Vitoria-Gasteiz cambia la delimitación de su suelo urbano

Si eres propietario de una parcela en Vitoria-Gasteiz, es probable que tu propiedad haya cambiado oficialmente de categoría fiscal esta semana. La Diputación Foral de Álava ha ratificado la nueva delimitación del suelo urbano en el municipio para alinear el catastro con la reciente revisión del Plan General de Ordenación Urbana.

El cambio es relevante porque implica una recalificación automática de terrenos que antes no figuraban como suelo urbano. Al pasar a esta condición, el valor catastral de dichas parcelas debe actualizarse para ser coherente con la ponencia de valores vigente desde marzo de 2016.

La medida afecta especialmente a terrenos situados en diferentes núcleos de población que, tras el nuevo planeamiento urbanístico, han sido absorbidos por la mancha urbana del municipio.

Todo movimiento. Nada se detiene.

La normativa foral exige ahora notificar de forma individualizada a los propietarios cuyas parcelas se ven impactadas por este cambio de estatus. Estos actos administrativos seguirán el procedimiento marcado por el Decreto Foral 1080/1992, que regula la revisión de valores catastrales.

Además, el acuerdo entra en una fase de exposición pública durante 15 días. Es el periodo habilitado para que cualquier interesado que se sienta perjudicado pueda formular las reclamaciones que considere oportunas en las oficinas del ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.

Este proceso de alegaciones se apoya en los artículos 7, 8 y 9 del decreto regulador mencionado. El ayuntamiento de la capital alavesa, que ya fue consultado durante la fase de tramitación previa, no ha manifestado disconformidad alguna con esta delimitación definitiva.

La decisión queda oficializada tras el visto bueno del Consejo de Gobierno Foral y su publicación este 7 de agosto. El siguiente paso administrativo será la comunicación directa a los titulares de las parcelas afectadas.