Dos millones de euros para rehabilitar el Casco Medieval de Vitoria

Si vives o eres propietario en el Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz, el Ayuntamiento tiene sobre la mesa una partida de dos millones de euros para financiar obras de rehabilitación durante los ejercicios 2026 y 2027. La gestión corre a cargo de la sociedad Ensanche 21 Zabalgunea, que ya está lista para recoger las solicitudes de quienes necesiten acometer mejoras en sus viviendas o edificios.

La dotación se reparte de forma equitativa con 500.000 euros anuales para el periodo 2026-2029. Para acceder a estos fondos, los interesados deben cumplir con los requisitos establecidos en las bases, donde se priman aspectos como la instalación de ascensores, la mejora de la envolvente energética o la consolidación estructural de edificios antiguos.

Los porcentajes de subvención varían según el tramo de renta de la unidad convivencial. Por ejemplo, en los elementos comunes, las ayudas pueden cubrir desde un 20 por ciento para los ingresos más altos hasta un 60 por ciento para el tramo 1, compuesto por las rentas inferiores a 17.000 euros. Además, hay incrementos específicos del 10 por ciento para hogares con mayores de 65 años o personas con discapacidad reconocida.

Las obras deben superar un presupuesto mínimo de 3.000 euros para elementos comunes y 1.000 euros para elementos privativos. Es fundamental que la solicitud se presente antes de arrancar los trabajos, aunque excepcionalmente se admitirán obras iniciadas desde el 1 de enero de 2026 si se cumplen los plazos de presentación.

La documentación se entregará en la oficina de Ensanche 21 situada en la calle Pintorería 45. Entre los papeles exigidos destacan las actas de la comunidad, el presupuesto desglosado por partidas y, en el caso de las ventanas, la justificación de que el nuevo carpintero cumple con los valores de eficiencia energética exigidos.

El abono se realizará en un único pago tras certificar la obra, aunque las rentas más bajas de los tramos 1, 2 y 3 pueden solicitar pagos anticipados en supuestos concretos de urgencia municipal o cuando el presupuesto por metro cuadrado sea especialmente elevado.

El ámbito de aplicación no se limita estrictamente al Casco Medieval tradicional, sino que incluye calles colindantes como Siervas de Jesús (del 1 al 25), San Francisco (números pares) o Portal de Arriaga (10 y 12), según se detalla en el anexo de delimitación del área.

Para resolver cualquier duda técnica o comprobar si tu inmueble entra en la zona, puedes acercarte a la oficina técnica de la calle Pintorería o consultar el expediente en la web municipal, recordando siempre que las ayudas son de fondo perdido y requieren estar al corriente de las obligaciones tributarias.