Siete nuevas viviendas completan la manzana de Aretxabaleta-Gardelegi
Vitoria-Gasteiz aprueba de forma definitiva el estudio de detalle para la manzana OR-9-20. El proyecto, en Aretxabaleta-Gardelegi, suma siete nuevas residencias con un diseño adaptado a la pendiente del terreno.
El plan urbanístico en Aretxabaleta-Gardelegi ya es definitivo. El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha dado luz verde al estudio de detalle que permitirá levantar siete nuevas viviendas en la manzana situada entre las calles Asparrena y Gardelegi. Se trata de un proyecto que busca ajustar los volúmenes y la tipología de las parcelas para integrarlas mejor en la pendiente del terreno.
Datos clave
- Total viviendas
- 7 viviendas
- Tipología
- 1 unifamiliar y 3 bifamiliares
- Altura máxima
- 6 metros (ampliable a 7)
- Acceso garajes
- Calle Asparrena
La propuesta, impulsada por KREA S19, S.L. y redactada por Esparza Arquitectura, agrupa varias parcelas del ámbito OA 2.65. El diseño final contempla cuatro edificios: uno unifamiliar y tres bifamiliares, lo que suma el total de siete residencias. Cada volumen se adaptará a la topografía mediante rasantes escalonadas que van desde la cota 579,98 en el primer edificio hasta la 577,99 en el cuarto.
La altura máxima de cornisa se fija en 6 metros, aunque podrá alcanzar los 7 si la separación entre los edificios se amplía proporcionalmente. Este espacio entre construcciones será de, al menos, 6 metros, asegurando ventilación y luz natural en todas las viviendas.
El acceso rodado a los garajes subterráneos se realizará exclusivamente a través de la calle Asparrena. Para los peatones, el diseño incluye dos entradas diferenciadas: una por la calle Gardelegi y otra por la citada calle Asparrena, conectando todo el conjunto a través de una zona común mancomunada.
Este paso administrativo es el definitivo tras el periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones. Si alguien desea recurrir esta decisión, tiene dos meses para presentar un contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
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