Borinbizkarra: un edificio ganará una planta en la parcela M29
El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha dado luz verde definitiva a la modificación volumétrica de este solar, que pasará de una configuración B+5+A a un bloque de seis alturas.
Si vives cerca del ámbito A-14, el antiguo sector 1 de Borinbizkarra, es probable que hayas notado el interés del estudio de arquitectura BASA por ajustar el diseño de la parcela M29. El Ayuntamiento ha aprobado definitivamente, tras desestimar una única alegación presentada el pasado noviembre por V. S. L. S. L. P Abogados, el nuevo plan para esta edificación que pretende ganar capacidad y flexibilidad arquitectónica.
Datos clave
- Qué cambia
- El edificio pasará de 5 plantas y ático a 6 plantas y el fondo de 13 a 13,50 metros.
- Plazo de recurso
- 2 meses desde la publicación oficial.
- Dónde recurrir
- Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
El cambio principal supone pasar de la volumetría original, proyectada como baja más cinco plantas y ático (B+5+A), a un bloque de baja más seis plantas (B+6). Esta redefinición, que suprime los retranqueos en la planta superior, permitirá desarrollar terrazas más amplias cumpliendo con los estándares actuales de habitabilidad previstos en el Decreto 80/2022 del Gobierno Vasco.
Además de ganar en altura, la promotora Burubizkarra Desarrollos Inmobiliarios, SL, ha visto autorizado el aumento del fondo del edificio, que pasará de los 13 metros iniciales a los 13,50 metros. Según consta en el informe municipal, esta medida busca facilitar soluciones constructivas más modernas sin alterar las condiciones de entorno del vecindario.
El proceso ha requerido incluso el visto bueno de la Dirección General de Aviación Civil, cuya última actualización favorable se recibió en el registro municipal el pasado 25 de marzo. Tras varios meses de ajustes en la documentación técnica para alinearse con los informes de urbanismo, la corporación municipal ha cerrado el expediente.
Contra esta aprobación definitiva, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en un plazo máximo de dos meses desde su publicación oficial. La documentación técnica detallada que justifica este nuevo encaje urbanístico en el corazón de Gasteiz ya es pública para quienes deseen consultar los detalles del proyecto.
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