Carcelén actualiza el IBI: estos son los nuevos tipos de gravamen

Los vecinos de Carcelén ya tienen una nueva hoja de ruta para sus impuestos inmobiliarios. El Ayuntamiento ha publicado la aprobación definitiva de su ordenanza reguladora del IBI, un texto que actualiza la normativa anterior de 2007 y que entrará en juego con el nuevo año. Es un cambio pensado para ajustar la gestión municipal a la realidad tributaria actual.

La norma establece tipos de gravamen muy claros para cada caso. Si eres propietario de un inmueble urbano, el tipo aplicable será del 0,60 por ciento. El mismo porcentaje del 0,60 por ciento se aplica a los bienes de naturaleza rústica. Para los inmuebles de características especiales, como pueden ser centrales eléctricas, presas o túneles de peaje, el tipo sube hasta el 1,30 por ciento.

Hay alivios fiscales para quienes los necesiten. Por ejemplo, los bienes urbanos con una cuota líquida inferior a 5 euros están exentos de pago. Lo mismo ocurre con los bienes rústicos si la suma de todas tus propiedades en el municipio no llega a esa misma cifra. No tendrás que pagar nada.

La ordenanza también reserva un capítulo para las bonificaciones por nuevas construcciones. Las empresas que se dediquen a la urbanización o promoción inmobiliaria podrán beneficiarse de una rebaja del 50 por ciento en la cuota íntegra. Eso sí, el plazo máximo de aplicación es de tres años desde el inicio de las obras.

También hay una bonificación del 50 por ciento durante tres años para las viviendas de protección oficial, y del 95 por ciento para los bienes rústicos que pertenezcan a cooperativas agrarias o de explotación comunitaria. Es un detalle importante para quienes gestionan la tierra en común.

Todo este esquema normativo es efectivo a partir del 1 de enero de 2027. La administración municipal ya tiene el encaje legal para recaudar bajo estas nuevas reglas. Si tienes que presentar alguna documentación, ya sabes con qué reglas jugar.

La norma es ley.