Luz verde al PAI de Pedramala-1 en Benissa con Casiano Tenza

El sector Pedramala-1 en Benissa avanza hacia una nueva fase. El Ayuntamiento ha aprobado formalmente el Programa de Actuación Integrada (PAI) para las Unidades de Ejecución 1 y 2, un paso necesario para transformar estos terrenos que llevan años en el punto de mira urbanístico.

La mercantil Casiano Tenza asume el papel de agente urbanizador. La empresa, que ya ha depositado un aval bancario de 761.910 euros, será la encargada de financiar y ejecutar las obras necesarias. El coste total previsto de la transformación asciende a 15.238.199,98 euros.

Esta cifra incluye el presupuesto de licitación de las obras, fijado en 12.767.641,29 euros, además de la redacción de proyectos, gastos de gestión y el beneficio empresarial. Todo queda ahora bajo el marco del convenio suscrito el pasado 10 de julio entre el consistorio y la constructora.

El calendario de ejecución es ambicioso. El urbanizador tendrá un plazo máximo de 30 meses para completar las obras desde la firma del acta de replanteo. Antes de llegar a ese punto, el primer hito será la presentación del Proyecto de Reparcelación, que debe formalizarse en un máximo de tres meses desde la firma del convenio.

El Ayuntamiento de Benissa se reserva el derecho de supervisión. Un representante municipal vigilará el desarrollo de los trabajos y las condiciones de seguridad y salubridad del ámbito. La recepción definitiva de las obras y la aprobación de la cuenta de liquidación marcarán el final del proceso.

Las personas propietarias del sector tienen ahora el camino marcado. Deben decidir en el plazo de un mes si se adhieren al programa, lo que implica participar en la equitativa distribución de cargas y beneficios, o si optan por la indemnización económica sustitutiva.

La burocracia no se detiene. El programa ya está inscrito en el registro municipal.

Las reglas están claras.