Petrer ajusta los usos urbanísticos en el sector Los Pinos

El sector de Los Pinos en Petrer cambia su hoja de ruta urbanística. El Ayuntamiento ha aprobado de manera definitiva la modificación puntual de su plan parcial, un movimiento que afecta directamente a dos parcelas de propiedad municipal en esta zona de la localidad.

La principal novedad radica en el cambio de uso. Hasta ahora, estos suelos estaban calificados como equipamiento dotacional múltiple, pero a partir de ahora podrán acoger uso residencial dotacional. Esta transformación busca adaptar las futuras edificaciones a nuevas necesidades, permitiendo además que las plantas bajas de estos inmuebles se destinen a usos administrativo-institucionales.

Cambio.

El texto aprobado también pone orden en el mapa. Una de las parcelas incluía una pequeña porción que en la realidad ya estaba urbanizada como viario, una discrepancia que el plan regulariza ahora para que la documentación municipal coincida con la calle que los vecinos pisan cada día.

Estas normas vienen acompañadas de ajustes técnicos en las tipologías de edificación. Por ejemplo, en la manzana 3 se establece un fondo máximo de 15 metros en planta piso, mientras que en la manzana 1 se permite la ocupación completa de la parcela en todas las alturas.

Los propietarios de terrenos colindantes o cualquier ciudadano interesado tienen ahora un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. El contador comienza desde el día siguiente a esta publicación, aunque el mes de agosto no computa para este trámite.

El acuerdo es definitivo en vía administrativa desde el pasado 25 de junio. Con este paso, el consistorio traslada el plan a la Consellería competente para su inscripción en el registro urbanístico y así cerrar el círculo burocrático de una modificación que busca dar mayor flexibilidad a los usos de Los Pinos.