Ribadedeva abre a consulta el esquema urbanístico de Noriega
Ribadedeva somete a información pública el plan para unas parcelas en Noriega promovido por Construcciones Ayofer, con condiciones estrictas de avales y edificación.
Noriega se prepara para un cambio en su ordenación urbanística y el Ayuntamiento de Ribadedeva ha puesto sobre la mesa las condiciones iniciales para que el proyecto pueda seguir adelante. La iniciativa, impulsada por Construcciones Ayofer en representación de la propiedad, busca dar un paso firme en la configuración de estas parcelas aunque el camino todavía guarda varios requisitos técnicos imprescindibles.
Datos clave
- Plazo
- 1 mes desde hoy
- Qué hacer
- Consultar expediente y presentar alegaciones
- Dónde
- Sede electrónica del Ayuntamiento
- Promotor
- Construcciones Ayofer
El expediente, aprobado inicialmente el pasado 24 de julio y publicado ahora en el BOPA, establece garantías claras. Construcciones Ayofer deberá presentar antes de la aprobación definitiva un aval que asegure las obras de urbanización pendientes, una cifra que aún está por valorar pero que será la llave para consolidar el desarrollo.
Si la promotora desea avanzar en la edificación de forma simultánea a los trabajos de urbanización, las exigencias aumentan. La normativa impone el afianzamiento del importe total de las obras para garantizar que el terreno adquiera la condición de solar. Además, el compromiso de no utilizar ninguna edificación hasta que los trabajos de urbanización estén concluidos deberá figurar en los documentos notariales de compraventa.
El Ayuntamiento de Ribadedeva incluye esta cláusula de protección en las futuras escrituras de obra nueva. Es una medida para asegurar que el comprador final no se encuentre con una parcela sin servicios básicos operativos. La licencia que se otorgue para esta simultaneidad estará sujeta a estas condiciones.
El proyecto permanece desde hoy bajo el escrutinio público. Tienes un mes completo para consultar el expediente en la sede electrónica del Ayuntamiento. Si tienes alguna sugerencia o reparo, es el momento de hacerlo valer.
El silencio administrativo juega a favor de la promotora. Si tras el mes de exposición pública no se presenta ninguna alegación, el documento se elevará automáticamente para su aprobación definitiva, salvo que existan motivos técnicos que lo impidan. La pelota está ahora en el tejado de los interesados.
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