Ciutadella limita la intervención de las entidades de certificación
El Ayuntamiento de Ciutadella excluye a las empresas privadas de certificación en suelo rústico y en el casco histórico, salvo para los proyectos ya en curso.
Si tienes planes para construir o reformar en Ciutadella, el Ayuntamiento ha cambiado las reglas del juego. A partir de ahora, las entidades privadas de colaboración urbanística, esas empresas externas encargadas de certificar licencias, pierden gran parte de su terreno operativo en el municipio.
Datos clave
- Zonas afectadas
- Suelo rústico y Conjunto Histórico
- Fecha de efecto
- 3 de noviembre de 2026
- Recurso reposición
- 1 mes desde el 4 de noviembre
- Recurso contencioso
- 2 meses desde el 4 de noviembre
El Pleno municipal ha decidido excluir a estas entidades de todos los procedimientos urbanísticos que afecten a dos zonas muy concretas: los terrenos clasificados como suelo rústico y toda el área comprendida en el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico Artístico de Ciutadella.
Esta medida, aprobada el 22 de octubre, busca que sea el propio consistorio quien valide las licencias de ocupación, las de primera utilización y el resto de permisos en estas áreas protegidas o de especial valor rural.
La decisión no es retroactiva y cuenta con un régimen transitorio para no paralizar proyectos ya en marcha. Si ya habías presentado el certificado de conformidad en el registro municipal antes de la publicación de este acuerdo en el boletín, tu expediente sigue su curso habitual bajo el sistema anterior.
También se permite continuar por la vía privada si el promotor puede acreditar documentalmente que el encargo a la entidad certificadora se formalizó antes del 3 de noviembre de 2026. A estos efectos, sirve cualquier contrato o hoja de encargo aceptada, siempre que permita identificar claramente al promotor y la obra concreta.
Para justificar este encargo previo será obligatorio presentar la documentación con firma electrónica. Es importante señalar que este beneficio transitorio es exclusivo para la actuación encargada antes de la fecha límite y no puede extenderse a nuevas solicitudes.
El Ayuntamiento ya ha notificado la decisión al Consell Insular de Menorca, que es quien gestiona el registro de estas entidades privadas. Por su parte, la alcaldesa Maria Jesús Bagur ha firmado el acuerdo que pone fin a la vía administrativa.
Contra esta resolución puedes presentar un recurso de reposición ante el propio Ayuntamiento en el plazo de un mes, o bien optar por la vía contencioso-administrativa ante el Juzgado de Palma en los dos meses siguientes a su publicación. El urbanismo en el campo y en el centro histórico de Ciutadella vuelve, así, a ser competencia directa de los servicios municipales.
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