Palma aprueba la expropiación de locales en la Plaza Mayor

Palma avanza en la expropiación de los locales situados bajo la Plaza Mayor. La Junta de Gobierno ha aprobado definitivamente el proyecto que afecta a la planta menos uno, un movimiento que los propietarios de diecisiete locales y diversas cuotas de participación han seguido de cerca a lo largo de este año.

El proceso ha sufrido cambios significativos en los últimos meses. Tras las alegaciones presentadas por los afectados, el Ayuntamiento de Palma ha reevaluado las superficies y el justiprecio a pagar. La cifra final asciende a 4.473.412,60 euros, un aumento frente a los 4.224.538,11 euros iniciales.

Las modificaciones no afectan al ámbito territorial ni al objeto de la expropiación. Son ajustes derivados de las mediciones aportadas por los propios interesados durante el trámite de audiencia. El proyecto ya está listo para la ocupación inmediata, una medida urgente que el consistorio ha decidido ejecutar conforme a la ley urbanística balear.

Los propietarios afectados deben saber que el pago queda condicionado a la cancelación previa de cualquier carga registral sobre los locales. El Ayuntamiento advierte de que, si no se acredita esta liberación, el coste de la cancelación se descontará directamente del precio final. Quien no comparezca ante la convocatoria de pago verá su parte consignada en la Caja General de Depósitos.

Un arrendatario afectado por el procedimiento de expropiación ordinario tiene abierto un expediente por separado. Dispone de veinte días hábiles para presentar su hoja de aprecio y justificar el valor de sus derechos.

El Ayuntamiento ha desestimado las solicitudes de compensación en especie presentadas por otros titulares. Los fondos para este proceso están garantizados con cargo a la partida de urbanismo de este ejercicio, tras la modificación puntual del PGOU aprobada en marzo de 2024.

El expediente completo sigue disponible para consulta en las oficinas de la Gerencia de Urbanismo. La burocracia cierra filas.