La Roca del Vallès ajusta las tasas para licencias de obra de 2027

Si tienes pensado realizar obras en la Roca del Vallès durante el próximo ejercicio, te interesa saber que el Ayuntamiento ha puesto sobre la mesa una revisión de sus tasas urbanísticas. El Pleno aprobó de forma inicial, el pasado 8 de octubre, una actualización de la ordenanza fiscal que regula los precios por licencias y cualquier otra intervención técnica en el municipio para 2027.

La medida afecta a un amplio abanico de actuaciones, desde la solicitud de una licencia para construir viviendas hasta el movimiento de tierras o la apertura de zanjas. La ordenanza, que se publicó oficialmente el 27 de octubre, se encuentra ahora en fase de exposición pública para que los vecinos puedan examinar el expediente y presentar reclamaciones si lo consideran necesario.

La normativa es detallada y establece tarifas específicas según el tipo de intervención. Por ejemplo, el permiso para edificar una vivienda unifamiliar aislada tiene fijada una tasa de 341,70 euros, mientras que en el caso de las aparejadas o agrupadas, la cifra se ajusta a 240,11 euros por unidad. Si el proyecto es un edificio plurifamiliar, el coste varía: 771,14 euros hasta tres viviendas y 1.157,88 euros si el número de pisos es superior.

Hay también precios para las reformas y otras intervenciones menores. Los trabajos de reforma, adiciones o derribos quedan sujetos a un pago de 213,57 euros. En cuanto a la apertura de zanjas para servicios, el Ayuntamiento establece una tarifa de 428,29 euros por kilómetro, con un mínimo de 117,76 euros por licencia. Es un coste a tener en cuenta.

El documento incluye supuestos para situaciones específicas, como la legalización de obras realizadas sin el título habilitante correspondiente. En estos casos, al importe de la licencia se le aplicará un recargo adicional del 30 por ciento sobre la tasa base. La regularización siempre sale más cara.

Para consultas más sencillas, como la obtención de certificados de régimen urbanístico, la tasa se queda en 57,73 euros. Por otro lado, la tala de árboles tiene un coste de 8,66 euros por ejemplar, con unos topes que oscilan entre los 24,20 euros de mínimo y los 408,29 euros de máximo.

Si no se presentan alegaciones durante este mes de exposición pública, el texto se considerará aprobado de forma definitiva y entrará en vigor directamente con el inicio del nuevo año. El periodo oficial para reclamar es de 30 días hábiles desde el día siguiente a la publicación de este anuncio. El calendario corre.