Manlleu da luz verde al sector SUD-8 en la Carretera de Torelló
El Ayuntamiento de Manlleu aprueba definitivamente el plan urbanístico del sector SUD-8. La zona, dedicada a uso residencial y servicios, exigirá eficiencia energética máxima y uniformidad en la construcción.
El sector SUD-8 de Manlleu, conocido como Carretera de Torelló 1, ya tiene luz verde definitiva para su transformación urbanística. El Pleno municipal dio el visto bueno el pasado 28 de julio de 2026, culminando así un proceso promovido por la entidad urbanística colaboradora del mismo nombre.
Datos clave
- Sector
- SUD-8 Carretera de Torelló 1
- Viviendas
- 8 unidades (4 libres, 4 protegidas)
- Certificación
- Clase A obligatoria en eficiencia
- Altura máxima
- 9,50 m (viviendas) / 10 m (servicios)
El plan contempla ocho viviendas unifamiliares, divididas equitativamente entre régimen libre y protección oficial, y una subzona comercial y de servicios junto a la entrada norte de la ciudad. La normativa exige uniformidad en las nuevas edificaciones y una calificación energética de clase A en todas las construcciones proyectadas.
El suelo es urbanizable. Todo está listo.
Los promotores deberán asumir la urbanización completa antes de edificar, salvo la ronda de circunvalación, que recibirá financiación compartida con el ayuntamiento. El proyecto incluye medidas de sostenibilidad obligatorias: todas las cubiertas de naves y actividades económicas deben estar preparadas para paneles fotovoltaicos, y las zonas libres públicas priorizarán pavimentos drenantes.
Para el control de la edificación, el plan fija límites estrictos: hasta 9,50 metros de altura en las viviendas y 10 metros en la zona de servicios. Los cerramientos a pie de calle deben ser de hormigón encofrado y no se permitirán mallas metálicas simples de tipo gallinero en los cierres de las parcelas.
El documento técnico especifica que, ante cualquier duda o imprecisión en los planos, prevalecerá siempre la solución que favorezca la menor edificabilidad y la mayor dotación de espacios públicos. El texto completo de las normas urbanísticas, desde el sistema de alcantarillado separativo hasta los criterios de plantación de especies autóctonas, ya es de obligado cumplimiento.
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