Ayudas para reformar viviendas y locales en el centro de Manresa

Si tienes una vivienda o un local en el corazón histórico de Manresa, presta atención: el Ayuntamiento acaba de poner en marcha las bases para una nueva línea de ayudas que busca regenerar el centro de la ciudad. El programa se alinea con el Plan de Barrios y Villas de Cataluña 2025-2029 y abre la puerta a financiar reformas tanto en inmuebles residenciales como en locales comerciales que ahora mismo estén vacíos.

El abanico de actuaciones es amplio y se divide en cuatro líneas principales. Puedes solicitar subvenciones para mejorar la habitabilidad de tu casa, como reformar la cocina o el baño, o para adaptar el interior si necesitas ganar accesibilidad. También hay fondos específicos para quienes apuesten por la eficiencia energética, ya sea mediante aislamientos o instalando sistemas de calefacción que abandonen los combustibles fósiles. Si eres propietario de un local en planta baja que lleva tiempo cerrado, también puedes pedir ayuda para dejarlo a punto para un futuro negocio.

El dinero que puedes recibir dependerá de tu perfil y de si cumples ciertos requisitos sociales. En términos generales, el porcentaje de ayuda oscila entre un 25 y un 55 por ciento del coste subvencionable, pero este importe puede crecer hasta el 85 por ciento si tu unidad de convivencia tiene ingresos bajos o si te comprometes a ceder la vivienda a la red de mediación de alquiler tras la reforma.

Hay límites máximos por cada tipo de actuación que conviene tener presentes. Para mejoras de habitabilidad, el techo se fija en 17.500 euros; si el proyecto se centra en accesibilidad o eficiencia energética, el límite baja a 8.800 euros. En el caso de los locales comerciales vacíos, la ayuda máxima alcanza los 12.300 euros.

Para poder pedir estas subvenciones, es imprescindible que las obras no se hayan iniciado antes del 2 de marzo de 2026. Además, tendrás que estar al día con tus obligaciones tributarias y de Seguridad Social, tanto con el Estado como con la hacienda municipal. La gestión se realiza desde la Oficina del Pla de Barris, que también ofrece asistencia técnica para preparar toda la documentación técnica y presupuestaria necesaria.

Las bases ya han superado la aprobación inicial y ahora se encuentran en periodo de información pública. Una vez que se publique el extracto de la convocatoria en el boletín provincial, se abrirá el plazo para presentar las solicitudes, que se resolverán por orden de llegada hasta agotar el presupuesto asignado. Si tu inmueble está en la zona delimitada, empieza a revisar los presupuestos.