16 pisos en Premià de Mar: requisitos para el alquiler asequible

Si buscas una vivienda en Premià de Mar, el Ayuntamiento acaba de abrir la puerta a 16 nuevos pisos en la calle del Carme, 4. No es una adjudicación al uso, sino un modelo de gestión diseñado específicamente para dos grupos de edad: jóvenes de entre 18 y 35 años y personas mayores de 65. El objetivo es facilitar la emancipación de unos y la estabilidad residencial de otros, siempre bajo régimen de alquiler asequible subvencionado.

La subvención que acompaña al contrato de alquiler es del 30 por ciento. El Ayuntamiento abonará este importe directamente a la propiedad, UCSA, S.L., para que el inquilino vea el descuento aplicado mes a mes en su recibo de la renta. Eso sí, para mantener este respiro económico, los adjudicatarios deberán cumplir anualmente con unos umbrales de ingresos que oscilan entre 2,5 y 4 veces el IRSC, dependiendo del número de miembros de la unidad de convivencia.

El acceso a estos 16 pisos se realizará mediante sorteo, una vez que la comisión técnica municipal valide a los aspirantes inscritos en las cuatro listas disponibles. Cada lista está segmentada según el tamaño de la unidad de convivencia y el perfil del solicitante, priorizando siempre que el piso se adapte al número de personas que lo habitarán. Si el sorteo determina que una lista queda desierta, las plazas vacantes podrán moverse a otros grupos, siempre que se respete la ratio de ocupación.

Para participar, es necesario estar empadronado en Premià de Mar desde hace al menos tres años o acreditar una residencia discontinua de diez años en el municipio. Ningún miembro de la unidad familiar puede ser propietario o usufructuario de otra vivienda en el Estado español, una regla que se aplica sin excepciones para garantizar que el piso se destine a residencia habitual y permanente.

Los interesados deberán formalizar su solicitud una vez se publique la convocatoria específica en la sede electrónica del Ayuntamiento, momento en el que se abrirá el plazo oficial. La documentación requerida incluye declaraciones responsables, certificados de ingresos y el cumplimiento de estar al corriente de todas las obligaciones tributarias con el Estado, la Seguridad Social y el propio consistorio.

La adjudicación conlleva la obligación de empadronarse en el piso en el plazo de un mes tras recibir las llaves. Los contratos iniciales tendrán una duración de siete años y las viviendas se entregan con electrodomésticos e iluminación, pero sin amueblar. Si la situación personal de los inquilinos cambia o se incumplen los requisitos de renta, la ayuda podría ser revocada.

El proceso de selección es riguroso. Las falsedades en la declaración responsable o la presentación de más de una solicitud por persona comportarán la exclusión automática. Si no resultas adjudicatario en la primera vuelta, entrarás en una lista de espera con una vigencia de siete años, diseñada para cubrir cualquier baja que pueda surgir en la promoción.

Las alegaciones a la lista provisional de admitidos podrán presentarse en un plazo de 10 días hábiles desde su publicación. Si el nombre no aparece en la lista definitiva tras resolver las alegaciones, el sorteo determinará quién accede a cada piso, garantizando la transparencia del proceso municipal.