Sant Adrià ordena la parcela E en La Catalana con un plan especial
Sant Adrià de Besòs activa el desarrollo urbanístico de la parcela E en La Catalana. El plan aprobado conlleva una suspensión de licencias para asegurar la viabilidad de los futuros equipamientos públicos.
El sector de La Catalana en Sant Adrià de Besòs encara una transformación urbanística importante. El Ayuntamiento ha aprobado de forma inicial el plan especial que debe ordenar finalmente la parcela E, un terreno de titularidad pública de 17.519,84 metros cuadrados que espera acoger nuevos equipamientos para un barrio que ha multiplicado su población por 3,5 en la última década.
Datos clave
- Plazo
- 1 mes de información pública
- Suspensión
- 1 año para licencias en parcela E
- Superficie
- 17.519,84 metros cuadrados
- Cota mínima
- 7,80 metros
- Dónde
- Servicio de territorio, planta 4
La aprobación conlleva una consecuencia inmediata para cualquier propietario o promotor de la zona: la suspensión de licencias durante un año. Esta medida, publicada en el boletín del 27 de octubre de 2026, afecta a cualquier trámite de edificación, reforma o cambio de uso que pueda interferir con el futuro plan. La suspensión es total para la parcela identificada con la referencia catastral 5460102DF3856A0001DT.
El plan busca encajar los nuevos usos en una zona sensible. El terreno es inundable, por lo que el documento urbanístico impone condiciones estrictas para garantizar la seguridad frente a avenidas de agua. La planta baja de los futuros equipamientos deberá elevarse obligatoriamente por encima de la cota 7,80, y no se permitirán entradas de aire ni ventilaciones por debajo de este nivel.
El diseño propuesto apuesta por edificios alineados a vial, con una ocupación máxima del 40 por ciento y una altura reguladora de 16 metros, aunque se permite alcanzar los 17 metros si las necesidades del equipamiento lo justifican. Los edificios deberán separarse entre sí por distancias de 6 o 10 metros, según la altura, garantizando siempre espacio libre para jardines y patios interiores.
El expediente 8062/2026 queda ahora expuesto a información pública durante un mes para que cualquier persona interesada pueda consultarlo. La documentación está disponible en el servicio de territorio de la planta cuarta del edificio consistorial, de lunes a viernes, entre las 9:00 y las 13:00 horas.
El ayuntamiento confía en que estas medidas eliminen el riesgo de inundación frente a periodos de retorno de 500 años. El plan también prohíbe explícitamente usos como cementerios o servicios funerarios, limitando el abanico a equipamientos comunitarios estándar bajo gestión pública directa o concesión administrativa.
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