Ayudas a la rehabilitación en Sant Boi: las bases definitivas de 2026

Si tu edificio en Sant Boi de Llobregat necesita un ascensor nuevo, una mejora en la fachada o simplemente un repaso a las tuberías comunitarias, el Ajuntament ha dado luz verde a las bases para las ayudas de 2026. Este marco normativo ya es definitivo y regula cómo se repartirán los fondos municipales para rehabilitar tanto viviendas particulares como edificios enteros.

El programa abarca necesidades muy variadas. Puedes solicitar dinero si tu comunidad se plantea instalar un ascensor, eliminar barreras arquitectónicas o reparar deficiencias graves o muy graves en fachadas y cubiertas. También se incluyen actuaciones específicas dentro de los pisos, como mejoras de habitabilidad, adaptaciones para personas mayores o con movilidad reducida y programas de eficiencia energética.

Hay partidas destinadas a casos muy concretos, como la rehabilitación de pisos desocupados para su puesta en alquiler social o para quienes trabajan bajo un contrato de masoveria urbana. En estos supuestos, el compromiso de uso social es una condición innegociable.

Cada tipo de actuación cuenta con su propio baremo de financiación. Por ejemplo, los programas de arreglos en viviendas de alquiler social pueden llegar a cubrir la totalidad del coste, mientras que la instalación de ascensores se sitúa en un 25 por ciento y otras reparaciones en fachadas o habitabilidad suelen rondar el 50 por ciento del total.

El acceso a estos fondos se dirime en régimen de concurrencia competitiva, lo que significa que no se trata de quién llega primero, sino de quién obtiene mejor puntuación. Los criterios priorizan los programas de alquiler social, la accesibilidad, las reparaciones estructurales urgentes y, en el caso de personas físicas, la situación de sus ingresos según el Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya.

Si decides presentarte, ten en cuenta que los edificios deben tener una antigüedad previa a 1996, salvo en casos de intervenciones urgentes por riesgo inminente o de mejora de accesibilidad. La transparencia es total: si al final hay más demanda que presupuesto, se aplicará una reducción uniforme para que el mayor número posible de solicitantes pueda obtener al menos parte de la ayuda.

Para el pago, el expediente de obras deberá estar finalizado, justificado y con el visto bueno de los técnicos municipales. La justificación de los gastos tiene un plazo máximo de tres meses tras terminar el periodo de ejecución que establezca la convocatoria específica, un dato que deberás marcar en el calendario una vez se publiquen los plazos de presentación de solicitudes.

Todo trámite se debe gestionar a través de los canales oficiales del Ajuntament, donde la documentación deberá incluir la licencia de obras, los certificados técnicos y los presupuestos detallados. Recuerda que no se subvencionan obras en situación de infracción urbanística.