Sant Fost cambia el sistema urbanístico en el PAU 7A Mas Carabassa I

Los propietarios de suelo en el sector Mas Carabassa I de Sant Fost de Campsentelles tienen los próximos treinta días para presentar sus alegaciones sobre el futuro urbanístico de sus fincas. El Ayuntamiento ha iniciado el proceso para cambiar el sistema de actuación del polígono, pasando de la modalidad de cooperació a la de compensació bàsica.

Este cambio no es un mero trámite administrativo, ya que implica que la iniciativa privada asume un papel mucho más activo en la gestión del sector. El consistorio ha dejado claro que, para avanzar, el proyecto debe contar con el respaldo de una mayoría superior al 50 por ciento de la superficie total del polígono. Sin este apoyo, la futura junta de compensación no podrá constituirse legalmente.

El requerimiento municipal es exigente. Antes de cualquier aprobación definitiva, la Entidad Urbanística Col·laboradora Provisional deberá poner sobre la mesa toda la documentación técnica que acredite su solvencia. Esto incluye desde la relación completa de las fincas y sus titulares hasta un programa de actuación que demuestre que tienen capacidad económica y técnica suficiente para ejecutar las obras de urbanización y reparcelación en los plazos previstos.

La alcaldesa, Montserrat Sanmartí, ha firmado este decreto que abre ahora un periodo de exposición pública. Quienes tengan intereses en el PAU 7A pueden consultar el expediente completo a través del portal de la sede electrónica del Ayuntamiento. Allí encontrarán el detalle técnico que justifica esta reorientación del sistema.

Es una oportunidad para supervisar los planes. Los propietarios afectados pueden ahora presentar cualquier sugerencia o reclamación que consideren pertinente ante la administración local.