Luz verde al plan urbanístico del camí del Pont en Santa Fe del Penedès
El ayuntamiento desbloquea el proyecto de reparcelación del sector industrial PAU-03. La aprobación definitiva fija las indemnizaciones pendientes y las cargas monetarias de los propietarios.
El polígono de actuación urbanística del camí del Pont, conocido como PAU-03 en Santa Fe del Penedès, tiene luz verde definitiva tras meses de gestión administrativa. La Junta de Govern Local ha dado el visto bueno al proyecto de reparcelación, un paso técnico necesario para ordenar el futuro industrial de esta zona. La decisión llega tras desestimar las alegaciones presentadas por la empresa Giró Ribot, que cuestionaba la valoración económica de una de sus fincas.
Datos clave
- Indemnización
- 6.523,41 €
- Carga monetaria
- 111.541,64 €
- Valor suelo
- 110,15 €/m2
- Registro
- Vilafranca del Penedès
La indemnización fijada para la finca número 8, propiedad de la citada mercantil, asciende a 6.523,41 euros por todos los conceptos. Esta cifra, avalada por los servicios técnicos municipales y una valoración externa, cierra un punto de fricción en el expediente.
La aprobación definitiva conlleva obligaciones financieras concretas. Los propietarios del sector deberán ceder en forma monetaria el 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico, un valor que se traduce en 111.541,64 euros. Este cálculo se basa en un techo edificable de 1.012,63 metros cuadrados multiplicado por el valor de repercusión del suelo industrial, establecido en 110,15 euros por metro cuadrado.
El proyecto ha sido formulado por el arquitecto Josep Soler y el abogado Antoni Ferré. Ahora, la entidad promotora debe entregar un documento refundido que ajuste el balance de liquidación provisional a estas prescripciones y detalle las cargas que corresponden a la finca adjudicataria.
La eficacia de este acuerdo está condicionada a la presentación del texto refundido. No obstante, la promotora conserva el derecho a impugnar estas condiciones si decide que no le resultan satisfactorias.
Una vez se cumplan estos trámites, el ayuntamiento expedirá la certificación necesaria para inscribir el proyecto en el Registro de la Propiedad de Vilafranca del Penedès. El proceso urbanístico sigue su curso.
Contra esta resolución, los interesados pueden interponer un recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes desde su recepción, o bien recurrir directamente a la vía contencioso-administrativa en un periodo de dos meses.
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