Tordera formaliza la ocupación del Monestir de Roca Rossa

Tordera da un paso adelante para consolidar la titularidad pública del Monestir de Roca Rossa y su pista deportiva adyacente. El Ayuntamiento ha culminado el proceso de ocupación directa de los terrenos que componen el sector urbanístico conocido como Roca Rossa V, una operación necesaria para garantizar el mantenimiento y la conservación de este enclave patrimonial y deportivo.

Todo este procedimiento comenzó con el decreto de alcaldía 2026/1362, firmado el 30 de abril, que declaraba la urgencia de ocupación. Tras el recurso de reposición presentado por Ester Lutteroth Elizondo, el consistorio ha ajustado su resolución inicial para incluir una cesión obligatoria de aprovechamiento del diez por ciento a favor del municipio, un cambio que recalcula los derechos de los propietarios afectados en el ámbito.

La ocupación afecta a cuatro fincas, identificadas como P1, P2, P3 y P4, que suman más de 6.600 metros cuadrados. La finca P4, propiedad de la recurrente Ester Lutteroth Elizondo, cuenta con 998,911 metros cuadrados y tras el ajuste mantiene una participación del 0,748 por ciento, con un aprovechamiento final de 222,131 metros cuadrados de techo tras la deducción aplicada.

Las otras tres parcelas involucradas, que forman parte de la finca registral 1995, están vinculadas a la mercantil Alianza Inmobiliaria SA, aunque el catastro también señala otros titulares. La finca P1, de 3.880,998 metros cuadrados, se queda con un aprovechamiento neto de 863,029 metros cuadrados. Las fincas P2 y P3, de 862,668 y 915,796 metros cuadrados respectivamente, ven sus derechos ajustados a 191,834 y 203,648 metros cuadrados de techo.

Este trámite permite al Ayuntamiento inscribir el suelo en el Registro de la Propiedad de Pineda de Mar sin pasar por una segregación previa. El procedimiento pone fin a la vía administrativa. Quienes tengan intereses en este sector pueden consultar el expediente completo a través del portal telemático del Ayuntamiento de Tordera.