Vallirana eleva el IBI a las casas vacías y pisos turísticos
Vallirana propone un recargo de hasta el 150 por ciento en el IBI para viviendas vacías y regula la tasa de los pisos turísticos. El periodo de alegaciones está abierto.
Vallirana se prepara para endurecer la presión fiscal sobre las viviendas vacías y los pisos turísticos. El Pleno municipal ha aprobado de forma provisional una ambiciosa modificación en su ordenanza del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, con cambios profundos que afectarán a los propietarios de inmuebles desocupados de forma permanente y a quienes operen alojamientos turísticos.
Datos clave
- Plazo
- 30 días desde el 6 de noviembre
- Recargo viviendas
- 50% a 100% según tiempo de desocupación
- Recargo turístico
- 15% a 40% en zona de mercado tensado
- Dónde consultar
- Dependencias municipales o sede electrónica
La reforma, publicada en el boletín provincial, abre ahora un periodo de 30 días hábiles para que cualquier interesado pueda consultar el expediente en las dependencias municipales o en la sede electrónica del consistorio. Es el momento de presentar alegaciones si consideras que la medida te afecta de forma directa o si detectas algún punto discordante en la nueva normativa.
El núcleo de la propuesta es el recargo sobre la cuota líquida del impuesto. Si Vallirana no es catalogada como zona de mercado residencial tensado, el recargo será del 50 por ciento para inmuebles vacíos durante más de dos años, y saltará al 100 por ciento si la desocupación supera los tres años. En caso de ser declarada zona tensada, el recargo para pisos turísticos oscilará entre el 15 y el 40 por ciento, dependiendo de cuántas propiedades tenga el titular.
El texto incluye un listado de causas justificadas que evitan el recargo, como los traslados laborales, motivos de salud, segundas residencias con menos de cuatro años de desocupación o inmuebles inmersos en procesos judiciales. La administración local basará sus expedientes de desocupación en los consumos de suministros y los datos del padrón, notificando los indicios a los propietarios para que puedan defenderse en un trámite de audiencia de 15 días.
La ordenanza también ajusta los beneficios fiscales existentes. Por ejemplo, los ingresos familiares para acceder a las bonificaciones por familia numerosa han sido revisados, elevando el umbral de los 20.000 a los 24.000 euros para el tramo superior de ayuda. Si nadie presenta reclamaciones durante este mes de exposición pública, el texto se considerará aprobado definitivamente, entrando en vigor la mayor parte de sus disposiciones el 1 de enero de 2027.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.