Cambios urbanísticos en los sectores PMUr1 y PMUr2 entre Òdena y Vilanova
Una modificación urbanística afecta a dos municipios de la comarca y conlleva la suspensión de licencias durante un año. Tienes un mes para presentar alegaciones.
Los vecinos y propietarios de terrenos en los sectores PMUr1 y PMUr2 tienen ante sí un cambio en las reglas de juego. El Consell Comarcal de l'Anoia ha aprobado inicialmente la modificación puntual del plan urbanístico que afecta a la frontera entre Vilanova del Camí y Òdena, un movimiento que busca reordenar la gestión de casi 38.000 metros cuadrados de suelo.
Datos clave
- Plazo solicitud
- Hasta el 7 de octubre de 2026
- Superficie total
- 37.764,50 m2
- Qué hacer
- Consultar y presentar alegaciones
- Suspensión
- 1 año para licencias y planes derivados
La principal novedad radica en la división del sector PMUr1 en dos subsectores, el PAUr5 y el propio PMUr1, para ajustar la ordenación a la realidad de la propiedad actual. En el nuevo PAUr5, el plan reserva un 75 por ciento del aprovechamiento para vivienda plurifamiliar y el 25 por ciento restante para equipamientos y servicios privados.
Esta modificación urbanística implica la creación de dos nuevas claves de planeamiento: la 9e, dedicada a la subzona de vivienda plurifamiliar aïllada y equipamientos, y la 13d.1, específica para equipamientos y servicios privados. La superficie total afectada se reparte de forma desigual, con 31.195,85 metros cuadrados en Vilanova del Camí y 6.568,65 metros cuadrados en el municipio vecino de Òdena.
El acuerdo conlleva una consecuencia inmediata para quienes tengan proyectos en marcha en esta área. Durante el próximo año, queda suspendida la tramitación de cualquier plan urbanístico derivado, proyecto de gestión o de urbanización.
La parálisis se extiende también a la concesión de licencias.
No se podrán otorgar permisos de parcelación, edificación, reforma, rehabilitación o derribo de construcciones, ni tampoco autorizaciones para la instalación o ampliación de actividades en los suelos afectados.
Esta medida de suspensión busca proteger el planeamiento mientras se termina de definir la nueva ordenación propuesta por la sociedad Iberian Retail Parks 23 SLU, redactada por el arquitecto Albert Albareda Valls.
La documentación ya está expuesta al público para consulta y para la presentación de alegaciones durante un mes, hasta el 7 de octubre de 2026. Los interesados pueden revisar el expediente completo en la sede electrónica del Consell Comarcal de l'Anoia o presencialmente, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 13:00 horas.
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