Casi 11 millones para rehabilitación de viviendas en el Área Metropolitana

El Consorci de l'Habitatge del Àrea Metropolitana de Barcelona ha reactivado el fondo de ayudas para la rehabilitación residencial, inyectando un remanente de 10.918.687,86 euros que busca dar un empujón definitivo a las obras pendientes en nuestra zona. Si tienes entre manos una reforma comunitaria, es el momento de revisar si tu proyecto encaja en esta nueva inyección de fondos, que prioriza actuaciones tanto a nivel de barrio como de edificio.

La mayor parte del pastel se la lleva el Programa A para barrios, con una asignación de 9.567.274,29 euros. A una distancia considerable, el programa de mejora de edificios (Programa B) recibe 759.540,42 euros, mientras que los programas para viviendas individuales y la redacción de proyectos técnicos cuentan con 186.673,23 y 115.990,43 euros respectivamente. Además, se han reservado cerca de 289.209,49 euros en régimen de concesión directa para zonas específicas ya identificadas.

La noticia positiva para quienes ya tienen obras en marcha o planean iniciarlas es la flexibilización de los plazos. Con carácter general, el tiempo límite para finalizar y justificar las actuaciones se fija en el 31 de diciembre de 2027, aunque la normativa abre la puerta a una prórroga automática hasta el 30 de junio de 2028. Esta extensión se aplica directamente a los expedientes en curso, lo que evita trámites adicionales para los vecinos que ya están inmersos en el proceso.

Para el programa de edificios, se establece un plazo máximo de ejecución de veintiséis meses desde la concesión, ampliable a veintiocho meses en fincas de 40 o más viviendas. Si los retrasos se deben a una demora municipal en la concesión de licencias superior a seis meses, se podrá solicitar una ampliación, siempre con un tope máximo absoluto de tres años desde que se recibió la ayuda original.

El periodo para solicitar estas ayudas está abierto hasta el próximo 30 de junio de 2026. Es una ventana breve, por lo que la tramitación se realizará bajo el principio de concurrencia no competitiva: los fondos se adjudicarán por orden de llegada hasta que se agote la dotación presupuestaria total disponible.

Como parte de esta misma resolución, el organismo ha dado el visto bueno definitivo a tres expedientes concretos del Programa D, identificados bajo los códigos RHB22LLIB-406, RHB22LLIB-453 y RHB22LLIB-454, cuyas solicitudes llegaron a tiempo antes de este último cierre. Si tu comunidad está pensando en solicitar el apoyo, recuerda que a partir de julio de 2028 cualquier proyecto inacabado podría ver reducida su subvención según los criterios de viviendas finalizadas.