Elorrio suma 54 alojamientos dotacionales con un convenio foral

El Ayuntamiento de Elorrio y el Gobierno Vasco han sellado un acuerdo para transformar el paisaje residencial del municipio con la construcción de al menos 54 nuevos alojamientos dotacionales. La firma, rubricada por la alcaldesa Julene Lazkano y el consejero de Vivienda Denis Itxaso, materializa el compromiso institucional de dotar a Elorrio de vivienda en alquiler para familias con rentas limitadas.

El proyecto se divide en dos grandes focos de actuación. El primero, en pleno Casco Histórico (calle Urarka, 4-6), rehabilitará el Palacio Aldapebeitia y la casa Aldapebeitia Txikia para albergar un mínimo de 11 alojamientos. El segundo se situará en la zona de Goieta, dentro del ámbito A2.17-Hospital, donde se levantará un edificio de nueva planta con capacidad para otras 43 unidades y una planta de garajes en semisótano para los residentes.

Las obras contarán con un impulso fiscal directo: el Ayuntamiento se ha comprometido a bonificar el 95% del impuesto de construcciones (ICIO) para estas promociones, al declararlas de especial interés municipal. Además, la planta baja de los edificios de Aldapebeitia reservará un espacio de unos 280 metros cuadrados para usos municipales que el Ayuntamiento podrá gestionar según sus necesidades.

La tramitación no ha estado exenta de debate. El Ayuntamiento ha desestimado las alegaciones presentadas contra el proyecto por una comunidad de propietarios y por un particular, basándose en los informes técnicos que avalan la viabilidad jurídica y urbanística del convenio. Los documentos técnicos asumen ahora el papel de hoja de ruta definitiva para los próximos cuatro años.

La adjudicación de estos alojamientos seguirá los criterios vigentes de acceso a vivienda protegida. Se priorizará a los empadronados en Elorrio con una antigüedad mínima de tres años ininterrumpidos, o cinco años en la última década. Las mujeres víctimas de violencia de género y personas con movilidad reducida tendrán una vía de acceso directa, sin requisitos de padrón.

Se crea una comisión de seguimiento con cuatro vocales, dos por cada administración, para vigilar el cumplimiento de los hitos constructivos. El acuerdo está en vigor desde finales de octubre de 2026. Los plazos avanzan.