El Hogar del Jubilado de Ermua crecerá hacia la Terraza Valerio

El Hogar del Jubilado de Ermua, situado en el número 21 de la calle Erdikokale, se prepara para un cambio importante en su fisonomía. El Ayuntamiento ha aprobado inicialmente una modificación del Plan Especial de Protección y Conservación del Casco Histórico para permitir la ampliación de este equipamiento municipal, que ha visto cómo su número de personas usuarias se ha disparado desde las 500 iniciales hasta cerca de 3.000 en la actualidad.

La intervención se centra en la llamada Terraza Valerio, el espacio público que cubre parte de la estructura actual. El proyecto consiste en ocupar este área para ganar una nueva sala polivalente destinada a actividades sociales, culturales y de baile. Esta solución aprovecha la topografía de la zona para incrementar el espacio útil sin alterar la imagen general del entorno ni realizar movimientos de tierras en un área declarada como zona arqueológica protegida.

El documento técnico detalla una paradoja urbanística que esta modificación viene a resolver. Mientras que el planeamiento vigente exige para las nuevas construcciones en el Casco Histórico una altura mínima de planta baja más dos, el edificio actual solo cuenta con planta baja y una. Con esta corrección, se formaliza la posibilidad de alcanzar esa segunda altura sobre la terraza, igualando la cornisa a 9,10 metros desde la calle Erdikokale.

La concejala delegada de Urbanismo y Sostenibilidad, Rosa María Cid, firma el decreto que abre ahora el periodo de exposición pública. La tramitación es necesaria al tratarse de un ámbito de protección especial donde cualquier ajuste de edificabilidad requiere este paso formal ante el planeamiento vigente.

Si quieres presentar alegaciones, tienes un plazo de 45 días hábiles a contar desde el siguiente a la publicación de este anuncio en el boletín. Ese periodo de tiempo es lo que separa la aprobación inicial del camino hacia la construcción definitiva de esta nueva sala.

La propuesta cuenta con el visto bueno de los técnicos municipales, que han descartado la necesidad de someter el proyecto a un estudio de impacto acústico o a una evaluación ambiental estratégica, al entender que el uso del equipamiento no varía y el impacto en el entorno ya consolidado es mínimo.

El expediente completo, incluyendo la memoria y la documentación gráfica que detalla el antes y el después de las alineaciones, está a disposición del público en la sede electrónica del Ayuntamiento de Ermua. Cualquier persona interesada tiene ahí el acceso directo para revisar los planos propuestos.