Expropiaciones en Madrid-Sur: el taller ferroviario que marca el terreno

Si eres propietario de terrenos en la zona de influencia de Madrid-Sur, es posible que el nuevo proyecto de ADIF-Alta Velocidad toque directamente a tu puerta. La Dirección General del Sector Ferroviario ha puesto en marcha el expediente de expropiación necesario para levantar un nuevo taller de mantenimiento de material rodante en la capital, una obra que cuenta con la declaración de utilidad pública y urgencia desde el pasado 4 de noviembre de 2025.

El Estado ha abierto un plazo de 15 días hábiles para que cualquier persona o entidad con derechos sobre los bienes afectados pueda presentar las alegaciones que considere oportunas. Este trámite es el paso previo necesario para el levantamiento de las actas de ocupación, un proceso que concluirá con la citación individual de cada uno de los implicados.

Para consultar si tu propiedad está incluida en el Anejo de Expropiaciones, tienes varias vías disponibles. De forma presencial, la documentación está depositada en la sede del Ministerio de Transportes en el Paseo de la Castellana número 67, en las oficinas de la Subdirección de Expropiaciones de ADIF en la Avenida Pío XII número 110, y en el propio Ayuntamiento de Madrid.

Si prefieres evitar desplazamientos, puedes acceder al listado de afectados a través de la web oficial del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible en su sección de participación pública, o mediante el portal de transparencia específico de ADIF-Alta Velocidad. La consulta digital es, a menudo, la forma más rápida de salir de dudas sin esperar al aviso por correo.

Esta publicación oficial actúa además como notificación legal para aquellos titulares cuyo domicilio se desconozca o que no hayan podido ser localizados por las vías habituales. Aunque la citación para el acto de levantamiento de actas será individual, este anuncio es el aviso formal de que el reloj del procedimiento administrativo ya está en marcha para todos los implicados.