Rectificación urbanística en El Álamo: el texto manda sobre el plano

El Ayuntamiento de El Álamo ha decidido poner orden en su normativa urbanística y zanjar una disputa técnica que duraba años. En una sesión extraordinaria celebrada el pasado 19 de junio, el Pleno municipal aprobó la corrección de un error material en el plano de alineaciones P7.6 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un documento que, aunque data de 2008, seguía generando dudas en las licencias y proyectos locales.

El problema, detectado por la arquitecta municipal Virginia Sambade Varela el pasado mes de febrero, radicaba en una contradicción directa entre los dibujos técnicos y el texto escrito. Específicamente, la ficha del ámbito AA-2 exigía unas superficies de cesión imposibles de encajar en una sección de calle de 10 metros, tal y como figuraba en el plano original.

La solución adoptada por el Ayuntamiento es clara y sigue la norma general del propio PGOU: ante cualquier discrepancia, lo escrito prevalece sobre lo dibujado. A partir de ahora, las medidas mínimas para las calles del municipio quedan fijadas de forma indiscutible en 16 metros para las vías principales, 10 metros para las secundarias, 8 metros para las interiores y 6 metros para las de coexistencia.

Esta corrección, firmada por el alcalde Alberto Cabezas Ortega, ya es plenamente efectiva. El nuevo texto se incorporará como anexo al Plan General de 2008 para que no haya margen de error en futuros proyectos de urbanización o construcción en la localidad.

Para el vecino o el promotor, este ajuste técnico significa que las reglas del juego son ahora coherentes. Ya no habrá dudas sobre si el plano de alineaciones tiene preferencia sobre lo que dicta la normativa escrita: el texto es, definitivamente, la ley en El Álamo.