Corrección en la Ley de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid

A veces, una sola palabra marca la diferencia entre una norma comprensible y un rompecabezas administrativo. La Presidencia de la Comunidad ha tenido que publicar una corrección de errores sobre la Ley 2/2026, de 11 de junio, de medidas urgentes para el incremento de la oferta de vivienda con protección pública, al detectarse una laguna técnica en el artículo primero.

El problema se encontraba en el apartado dedicado al incremento de edificabilidad y densidad en parcelas destinadas a construir estos inmuebles. En concreto, el punto tres del nuevo artículo tercero original se cortaba de forma abrupta, dejando a los promotores y constructores sin una referencia temporal clara para medir el plazo de ejecución de los trabajos.

Donde el texto legal decía que las obras debían estar terminadas en un plazo máximo de tres años desde su, la corrección aclara finalmente que el cronómetro debe empezar a contar desde su inicio. Este añadido, aunque parezca una cuestión de precisión gramatical, es fundamental para determinar cuándo caducan las obligaciones de entrega de vivienda protegida en la región.

La corrección se ampara en la Ley de Procedimiento Administrativo Común, que permite a las administraciones subsanar errores materiales o de hecho en cualquier momento. Con este ajuste, la redacción de la Ley 2/2026 queda finalmente completa en lo que respecta a la exigencia de finalización de las obras para los proyectos acogidos a este marco de incentivos urbanísticos.