Luz verde al estudio de detalle de la plaza La Ribera, 18, en Aranda
El Ayuntamiento de Aranda de Duero aprueba la reordenación de la plaza La Ribera 18. El proyecto exige un pago de 15.825 euros y condiciones de seguridad específicas ante el riesgo de inundación del río Duero.
El solar situado en la plaza La Ribera, 18, de Aranda de Duero, tiene vía libre para su reordenación. El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado definitivamente el estudio de detalle que permitirá corregir las alineaciones de la parcela y ajustar sus alturas para crear un frente de fachada unitario y coherente con el entorno urbano actual. Los propietarios han impulsado este cambio arquitectónico que busca eliminar el quiebro actual del trazado y rematar mejor las medianeras con las construcciones colindantes.
Datos clave
- Importe
- 15.825 €
- Recurso
- 2 meses
- Aprovechamiento
- 105,54 m2
- Ubicación
- Plaza La Ribera, 18
La intervención, redactada por las arquitectas Ana Isabel Hernando Asenjo y Ruth Mambrilla Cabañas, no altera el uso global ni la edificabilidad general permitida, por lo que no requiere incrementar las dotaciones públicas. La reforma se limita a ajustar los detalles técnicos de la ordenación para que el edificio que se levante en el futuro se alinee correctamente con la fachada del número 18 y con el edificio contiguo.
El visto bueno municipal llega con deberes económicos y técnicos para la propiedad. Antes de obtener la licencia de obra, los promotores deben abonar 15.825 € al Ayuntamiento como compensación por el incremento de aprovechamiento real, que supone 105,54 metros cuadrados. Este ingreso se integrará en el patrimonio público de suelo municipal.
La ubicación exige medidas adicionales de seguridad por el riesgo de inundación que implica su cercanía al río Duero. La Confederación Hidrográfica del Duero ha condicionado el futuro diseño del edificio, obligando a garantizar la estanqueidad de sótanos y garajes. La propiedad deberá presentar una declaración responsable asumiendo este riesgo y certificar en el Registro de la Propiedad que la edificación se asienta en zona inundable.
El proyecto, que respeta el catálogo arqueológico local, mantiene la protección preventiva sobre el trazado de la muralla y su entorno. La resolución, que pone fin a la vía administrativa, faculta a los interesados para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León en un plazo de dos meses desde su publicación.
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