Burgos aprueba la ampliación de la residencia en Las Huelgas 28
El Ayuntamiento de Burgos autoriza el nuevo proyecto del Grupo Arranz Inversiones en la avenida de Las Huelgas, que permitirá duplicar casi la superficie edificada.
El Ayuntamiento de Burgos ha dado luz verde definitiva a la ampliación de una residencia en la avenida de Las Huelgas, un movimiento que permitirá al Grupo Arranz Inversiones levantar un nuevo edificio en la parcela dotacional SL-EQ-R-HUE-4. El proyecto, que ya contaba con el visto bueno inicial, se asienta sobre la necesidad de ganar plazas universitarias cerca de las facultades del entorno.
Datos clave
- Superficie nueva
- 5.559 m²
- Plazas aparcamiento
- 76 plazas
- Edificabilidad total
- 8.302,15 m²
- Recurso
- 2 meses ante el TSJ de Castilla y León
La parcela, situada en el número 28 de dicha avenida, tiene mucho terreno libre esperando ser utilizado. Actualmente cuenta con una edificación que suma 2.038 metros cuadrados, una cifra muy inferior a la edificabilidad máxima permitida en este ámbito urbano consolidado.
El plan aprobado permite alcanzar los 8.302 metros cuadrados de superficie total construida. De ellos, 5.559 metros cuadrados corresponden a la nueva edificación prevista, que integrará dos volúmenes: uno principal de hasta cuatro plantas y otro auxiliar de una única altura.
El Estudio de Detalle no llega solo, ya que ha superado el examen de varios organismos sectoriales. El expediente incluye informes favorables de la Confederación Hidrográfica del Duero, Patrimonio Cultural de la Junta de Castilla y León y la Dirección General de Aviación Civil, sin que se hayan presentado alegaciones vecinales durante el periodo de exposición pública.
Las nuevas instalaciones dispondrán de una dotación mínima de 76 plazas de aparcamiento, calculadas a razón de una por cada 100 metros cuadrados construidos. La ordenación también fija que las futuras construcciones deberán mantener la independencia funcional entre el edificio existente y el proyectado.
La normativa estética es clara sobre el nuevo volumen: no adoptará formas miméticas de la arquitectura tradicional del barrio de Huelgas. Se permite, eso sí, el uso de cubiertas planas transitables para estancia o instalaciones.
El acuerdo ya es oficial tras su publicación en el boletín. El Ayuntamiento de Burgos faculta ahora a la Gerencia de Urbanismo para firmar los documentos técnicos que sean precisos para el desarrollo final del proyecto.
La vía administrativa se agota con este trámite. Los interesados tienen ahora un plazo de dos meses para interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, con sede en Burgos, desde el día siguiente a la publicación de este acuerdo.
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