Luz verde a la Junta de Compensación del sector SUR-R-PAS-2

Los propietarios de terrenos en el sector SUR-R-PAS-2 de Carbajosa de la Sagrada tienen un mes para formalizar la nueva Junta de Compensación. La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde definitiva a los estatutos que regirán el urbanismo de esta zona, marcando el paso final tras cambiar el sistema de actuación el pasado junio.

Todo propietario de este sector debe ahora implicarse. Es un paso obligatorio que no admite demoras: si prefieres no integrarte, puedes solicitar al Ayuntamiento la expropiación de tus bienes para quedar excluido, pero la inacción no es una opción viable.

La constitución de esta entidad incluye una exigencia económica inmediata. Para reactivar las obras de urbanización, los miembros deberán aportar su parte proporcional de un fondo de 100.000 € al firmar la escritura pública.

El camino hasta aquí no ha sido lineal. Durante el trámite de audiencia, Europropiedad Global 2023, Isga Inmuebles y Banco de Santander presentaron alegaciones que el Ayuntamiento ha resuelto una a una. Algunas han prosperado, como el mandato de cuatro años para el Consejo Rector o el quórum del 25 por ciento en segunda convocatoria.

El documento aprobado detalla las reglas del juego. La entidad tendrá personalidad jurídica propia y capacidad para gestionar contratos, recaudar cuotas o instar la vía de apremio si alguien se retrasa en sus obligaciones. Nadie se libra de las cargas.

Si te sientes afectado por esta aprobación, recuerda que el acuerdo pone fin a la vía administrativa. Tienes un mes para interponer un recurso de reposición ante la propia Junta de Gobierno Local, o dos meses si decides acudir a la vía contencioso-administrativa en Salamanca.

Las normas están claras.

El concejal que ostente la delegación de urbanismo representará al Ayuntamiento en el órgano rector. Ya solo falta formalizar la escritura ante notario antes de que el mes de plazo se agote.