Fuentelsaz de Soria da luz verde a la ordenación urbana en Arrañales

El municipio de Fuentelsaz de Soria ya tiene luz verde para ordenar su futuro urbanístico en la zona conocida como Arrañales. Tras agotar el plazo de información pública sin que nadie presentara alegaciones ni reclamaciones, el proyecto de normalización de la unidad aislada UN-4 ha quedado aprobado definitivamente de forma automática, permitiendo así avanzar en la configuración de nuevas parcelas urbanas.

El proyecto, encargado por el propio Ayuntamiento a la arquitecta Sonia Moreno de Miguel, afecta a una porción de la parcela catastral 5015 del polígono 4. Con esta actuación se transforman 2.332,22 metros cuadrados de terreno para adaptarlos a las normas urbanísticas municipales vigentes, buscando que las fincas resultantes alcancen la condición de solar apto para su posterior edificación.

La intervención divide el espacio en cinco unidades resultantes. Cuatro de ellas son parcelas residenciales que suman distintas dimensiones: la PR-1 con 373,24 metros cuadrados, la PR-2 con 378,55, la PR-3 con 437,28 y la PR-4 con 493,83. La quinta parcela, identificada como PRv-5, ocupa 649,32 metros cuadrados y se destina a viario público.

Todo está en orden.

Las nuevas parcelas residenciales permiten construir vivienda unifamiliar, ya sea aislada, pareada o adosada. La normativa local impone una altura máxima de siete metros hasta la cornisa, traducida en planta baja más una altura y bajocubierta. Además, los retranqueos obligatorios de tres metros deberán estar ajardinados, preservando el carácter del entorno.

Los propietarios que deban realizar trámites en este ámbito ya conocen las reglas de juego. El Ayuntamiento, como único titular de la finca de origen, asume la gestión de este proceso sin que existan derechos de terceros o arrendamientos que compliquen la ejecución. Queda pendiente el levantamiento de las licencias de obra hasta la conclusión definitiva de todo el proyecto de urbanización.