El Ayuntamiento de Garray reorganiza la calle Olmillos en Dombellas
Garray aprueba el estudio de detalle para cuatro parcelas de la calle Olmillos en Dombellas. La nueva ordenación busca coherencia urbanística y limita el volumen.
Los vecinos de Dombellas, en el municipio soriano de Garray, han visto cómo su calle Olmillos recibe un nuevo marco urbanístico tras la aprobación definitiva de un estudio de detalle. El Pleno municipal dio luz verde el 8 de julio de 2026 a esta ordenación, que afecta directamente a los números 21, 23, 25 y 27 de la citada vía.
Datos clave
- Ámbito
- C/ Olmillos 21, 23, 25 y 27
- Máximo viviendas
- 2 viviendas
- Superficie total
- 558 m²
- Dónde consultar
- Sede electrónica de Garray
La intervención responde a una necesidad técnica en un suelo clasificado como urbano consolidado. Las parcelas actuales, con una superficie total de 558 metros cuadrados, presentaban una configuración fragmentada y una estructura que dificultaba la construcción coherente, generando situaciones de ineficiencia urbanística que este plan corrige ahora.
El objetivo central es homogeneizar las condiciones de edificabilidad y adaptar la normativa a la realidad física de la zona. Se busca permitir una implantación más ordenada, eliminando la coexistencia de tipologías que antes chocaban entre sí y ajustando la edificabilidad total, que tras este cambio se sitúa en 781,20 metros cuadrados sobre rasante.
El documento establece límites claros para evitar abusos en el volumen construido. Se ha fijado un máximo de dos viviendas en todo el ámbito y se prohíbe explícitamente el uso de la planta bajo cubierta por encima de la primera planta para evitar incrementos desproporcionados del aprovechamiento urbanístico.
No se prevé que estas obras requieran abrir nuevos viales ni modificar las infraestructuras de saneamiento o abastecimiento de agua existentes. La actuación es, fundamentalmente, una puesta a punto para que cualquier futura construcción sea viable y coherente con el entorno del núcleo rural.
Los detalles de esta reordenación ya están disponibles para su consulta en la sede electrónica del Ayuntamiento de Garray. Aquellos interesados en interponer un recurso contencioso-administrativo contra este acuerdo disponen de un plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación, ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.
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