Luz verde a la nueva vivienda en la carretera a Villaesper
El Ayuntamiento de Medina de Rioseco aprueba el estudio que permite construir una vivienda, garaje y piscina en la carretera a Villaesper. El proyecto cuenta con el visto bueno definitivo tras la audiencia pública.
Si vives cerca de la carretera a Villaesper, en Medina de Rioseco, sabrás que el paisaje urbano está a punto de cambiar ligeramente. El Pleno del Ayuntamiento ha dado luz verde definitiva a un estudio de detalle que reordena las parcelas afectadas por una futura vivienda unifamiliar, con su correspondiente garaje y piscina, en esta zona concreta de la localidad.
Datos clave
- Qué se aprueba
- Estudio de detalle para vivienda, garaje y piscina
- Ubicación
- Carretera a Villaesper, Medina de Rioseco
- Superficie
- 1.694 metros cuadrados
- Altura máxima
- 2 plantas o 6,50 metros
El proyecto, promovido por Natividad Valentín Rodríguez y Santiago Pérez Maseda, ha completado todo su recorrido administrativo sin que nadie presentara una sola alegación. Tras la aprobación inicial en abril y un mes de exposición pública, el expediente queda ya listo para su ejecución sin más trabas legales.
La intervención, redactada por el arquitecto Ángel Melero Hurtado, se centra en modificar la alineación de fachada de los terrenos situados en la calle San Pedro y en la carretera a Villaesper. El ajuste es técnico pero preciso: se retranquea la fachada hacia el interior de la parcela para garantizar que haya espacio suficiente para maniobrar y aparcar los vehículos, ya que el espacio público actual, con una acera de apenas dos metros y medio, no permite el estacionamiento exterior.
El cambio afecta a tres referencias catastrales específicas, que suman un total de 1.694 metros cuadrados. La parcela de la calle San Pedro, de 212 metros cuadrados, se suma a las dos existentes en la carretera a Villaesper: el número 2, con 765 metros cuadrados y dos edificaciones, y el número 4, donde se levanta un almacén de 405 metros cuadrados sobre una parcela de 717.
El nuevo diseño no altera la edificabilidad ni los usos permitidos por el Plan General de Ordenación Urbana, vigente desde 2008. Se mantiene la norma de vivienda unifamiliar en manzana cerrada, con una altura máxima de dos plantas o 6,50 metros. La modificación se limita estrictamente a la línea de fachada para acomodar la nueva construcción y permitir el diseño de una piscina en el patio interior.
El acuerdo será notificado ahora a la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Valladolid, a la Diputación Provincial y al Registro de la Propiedad. Una vez cumplidos estos trámites de publicidad, la obra podrá seguir su curso. Todo está en orden.
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