Reordenación urbanística en el Paseo de la Florida 6 de Soria
El Ayuntamiento de Soria aprueba definitivamente la reordenación de volúmenes en una parcela del Paseo de la Florida. La modificación ajusta fondos y alturas.
El Ayuntamiento de Soria ha dado luz verde definitiva a una reordenación urbanística en el Paseo de la Florida número 6. El cambio afecta directamente a la forma en que se distribuyen los volúmenes edificables en esta parcela, una decisión tomada por el Pleno el pasado 17 de julio de 2026.
Datos clave
- Ubicación
- Paseo de la Florida 6, Soria
- Edificabilidad
- 3.140,56 m²
- Recurso
- 2 meses ante el TSJ de Castilla y León
La intervención, promovida por un particular, busca ajustar los parámetros del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sin alterar la edificabilidad total, que se mantiene en 3.140,56 metros cuadrados. Se trata, esencialmente, de un encaje de piezas.
El núcleo del ajuste consiste en suprimir un fondo edificable junto a la medianería con el edificio de la calle Viernes de Toros número 4, al considerarse inedificable. Para compensar esta pérdida de volumen, se aumenta el fondo edificable en la fachada que da al Paseo de la Florida, que pasa de los 12 metros originales a 13,32 metros.
Como parte de esta reordenación, se han ajustado también las alturas. En concreto, se eliminan las plantas 1 a 3 junto a la medianera de la calle Viernes de Toros, mientras que el volumen que da al Paseo de la Florida se ajusta a cinco alturas.
La propuesta incorpora además un retranqueo de 3,60 metros para la futura planta ático, una solución que busca alinearse con las condiciones actuales de la Norma Zonal 1 del planeamiento municipal.
El expediente, que ya está disponible para su consulta en la sede electrónica municipal, aclara que este movimiento no supone un aumento en la carga edificatoria ni afecta a espacios públicos, por lo que se ha considerado innecesaria una evaluación de impacto ambiental.
Las licencias en el ámbito de esta parcela han estado bajo suspensión desde el inicio del trámite hasta esta aprobación definitiva, conforme a la normativa vigente. Contra este acuerdo, cualquier interesado puede interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, con sede en Burgos, en un plazo máximo de dos meses.
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