Nuevo ajuste urbanístico en el sector El Sifón de Burgos

El sector S-17.02, conocido por los vecinos de Burgos como El Sifón, atraviesa un nuevo ajuste administrativo. El Ayuntamiento de Burgos ha dado luz verde inicial a la modificación de su estudio de detalle, un movimiento que busca corregir el cálculo del aprovechamiento medio tras detectar discrepancias en la medición topográfica y la superficie real de dominio público.

El núcleo de esta rectificación reside en la superficie neta del sector. Tras el levantamiento realizado, se ha excluido del cómputo un total de 1.427 metros cuadrados destinados a viario público que ya contaban con una afectación previa. Esta corrección ajusta la superficie neta a 7.358,94 metros cuadrados, frente a los 8.785,04 metros cuadrados de la superficie total.

Como consecuencia directa de este cambio, el aprovechamiento medio del sector se eleva de 0,693758 metros cuadrados por metro cuadrado a 0,828305. El aprovechamiento ponderado, fijado en 6.094,70 metros cuadrados, permanece intacto, ya que el reajuste atiende exclusivamente a parámetros numéricos y no a la ordenación física del territorio.

Este trámite, promovido por Promotora Fuente Lamora 3-2018, implica también una suspensión de licencias en todo el ámbito de la unidad S-17.02. La medida, que arranca al día siguiente de la publicación oficial de este acuerdo, se mantendrá vigente durante un año.

Los interesados pueden consultar la documentación técnica completa en la sede electrónica del Ayuntamiento de Burgos o en la quinta planta del edificio consistorial, en la Plaza Mayor. El expediente está abierto a examen público.

Hay un mes para presentar alegaciones.

El plazo de un mes comienza a contar desde el día siguiente a la última publicación preceptiva. Quien desee aportar sugerencias puede acudir al Registro General en horario de mañana o tarde, de lunes a viernes, o consultar los detalles del expediente 3/2020 Pla-Fom en la página web municipal.