Errores en las parcelas de la Travesía Coronel Antonio Machado
El Ayuntamiento de Valladolid aprueba inicialmente el sector Pilarica, pero exige correcciones en las medidas de sus parcelas y en el cálculo de sus gastos.
El sector conocido como Pilarica, concretamente en el ámbito de la Travesía Coronel Antonio Machado, tiene sobre la mesa un nuevo proyecto de actuación que busca transformar sus más de 7.600 metros cuadrados. El Ayuntamiento de Valladolid ha dado luz verde inicial a la propuesta de la empresa Laujan Inmuebles, aunque el camino hacia la aprobación definitiva obliga a corregir una lista de errores técnicos que, cuanto menos, llaman la atención.
Datos clave
Cierra en 33 días- Plazo
- Hasta el 23 de noviembre de 2026
- Ingreso municipal
- 127.286,36 €
- Superficie total
- 7.667,04 m²
- Dónde consultar
- Edificio San Benito, planta 2ª, puerta 30
La documentación presentada, según consta en el informe técnico, contiene confusiones en las dimensiones de las parcelas. Por citar un ejemplo, la parcela PR2 figura con el tamaño que le corresponde a la PR4, mientras que la PR3 y la PR4 se intercambian también sus medidas. Además, el documento ubica a la Parcela 4 lindando consigo misma, un detalle que deberá aclararse para precisar los límites reales de la propiedad.
El proyecto implica también un ajuste económico importante. Al no ser posible materializar físicamente el diez por ciento del aprovechamiento excedente, fijado en 613,31 metros cuadrados, la constructora deberá realizar un ingreso a las arcas municipales por un importe exacto de 127.286,36 euros mediante un convenio urbanístico.
La revisión municipal ha detectado otras imprecisiones que deben subsanarse antes de cerrar el expediente. La tabla de gastos presentada en la sección de cargas no suma correctamente y existe una contradicción en la calificación de la parcela PR3, que figura a la vez como viales y como dotación de espacios libres.
El periodo de información pública está abierto durante un mes. Cualquier interesado puede consultar el expediente completo en la planta segunda del edificio San Benito, puerta 30, o a través del portal web de la Junta de Castilla y León.
Los papeles no cuadran. Toca corregirlos.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.