Cantaracillo flexibiliza sus normas urbanísticas en suelo rústico
El ayuntamiento de Cantaracillo suaviza las restricciones en el campo para fomentar la actividad industrial y agrícola. Se reduce la parcela mínima, se recortan los retranqueos y se permiten nuevas industrias.
El suelo rústico de Cantaracillo estrena nuevas reglas de juego. Tras un proceso de subsanación técnica que comenzó hace meses, la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Salamanca ha dado el visto bueno definitivo a la modificación número 2 de las normas municipales, un cambio que busca flexibilizar los parámetros en el campo para facilitar tanto la actividad agropecuaria como la industrial.
Datos clave
- Parcela industrial
- Reducida a 5.000 m2
- Retranqueo mínimo
- Pasado de 10 m a 5 m
- Altura máxima
- 12 m en cumbrera
- Entrada en vigor
- 4 de agosto de 2026
Para quien trabaje la tierra o proyecte una nueva nave, el cambio más directo es la reducción drástica de las distancias: el retranqueo mínimo a linderos cae de los 10 metros actuales a solo 5. Además, la parcela mínima exigida para el uso industrial se desploma desde las 2 hectáreas hasta unos más manejables 5.000 metros cuadrados, buscando atraer inversores y permitir el crecimiento de las empresas ya instaladas.
El documento también pone orden en las alturas y los usos. Las naves agropecuarias e industriales podrán alcanzar hasta 12 metros en cumbrera, con la posibilidad de superarlo si una necesidad técnica lo justifica. En el ámbito industrial, el ayuntamiento ha levantado el veto a mataderos, salas de despiece y secaderos, aunque las industrias extractivas siguen sin tener cabida en este planeamiento.
La gestión del suelo se vuelve más flexible. Se permitirá vincular fincas discontinuas para lograr la parcela mínima necesaria, siempre que se anote en el Registro de la Propiedad, y se eliminan las exigencias genéricas de 100 metros de distancia a otros usos para actividades no forestales. Todo este nuevo marco normativo se resume en un cuadro actualizado incluido en el anexo de la modificación.
El interés público de estos cambios radica, según el consistorio, en la necesidad de adaptar el planeamiento a las condiciones económicas actuales. La modificación no implica por sí sola nuevas construcciones, pero sí abre la puerta a que el desarrollo del municipio sea más ágil. El acuerdo entra en vigor el día siguiente a su publicación en el boletín oficial.
Las normas ya son oficiales. Toca leerlas.
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