Ledrada impulsa el polígono industrial Las Eras con 3,65 millones
La Junta de Castilla y León publica la memoria íntegra del polígono industrial de Ledrada, que habilitará 125.972 metros cuadrados de suelo productivo.
Ledrada ya tiene luz verde para poner en marcha el polígono industrial Las Eras, una iniciativa que busca fijar tejido productivo en el sureste de la provincia de Salamanca. La Junta de Castilla y León ha publicado la memoria completa y la normativa de este plan regional, que llega para corregir la falta de anexos en la resolución inicial difundida el pasado 12 de agosto. El proyecto, gestionado por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente (SOMACyL), busca atraer a empresas al entorno de la A-66 y la ruta de la Plata.
Datos clave
- Inversión
- 3,65 millones €
- Plazo urbanístico
- 8 años
- Suelo
- 125.972,04 m²
- Edificabilidad
- 0,50 m²/m²
El plan divide la actuación en dos sectores independientes, Las Eras 1 y Las Eras 2, situados a ambos lados de la carretera provincial DSA-250. En total, se reclasifican 125.972,04 metros cuadrados de suelo rústico a urbanizable, lo que supone un incremento del 30 por ciento del suelo urbano disponible en el municipio. La inversión estimada para ejecutar esta transformación asciende a 3,65 millones de euros, incluyendo urbanización interna, una nueva glorieta de acceso y refuerzos en las infraestructuras de servicios.
La ordenanza industrial aprobada permite actividades generales y cárnicas, con una edificabilidad máxima de 0,50 metros cuadrados por metro cuadrado. Los edificios podrán alcanzar hasta 20 metros de altura, con la posibilidad de superar este límite si las necesidades técnicas de las industrias, como silos o chimeneas, lo requieren. Las parcelas mínimas se fijan en 1.000 metros cuadrados, diseñadas para albergar tanto industrias como servicios auxiliares.
La gestión del desarrollo se realizará mediante el sistema de concierto, con SOMACyL actuando como agente urbanizador. El proyecto declara la utilidad pública de los terrenos, lo que habilita la ocupación inmediata y, de ser necesario, los procedimientos expropiatorios para obtener los suelos privados. El plazo máximo para completar las obras y los deberes urbanísticos asociados es de ocho años.
El documento incluye medidas preventivas para mitigar el impacto ambiental, como la integración de arbolado y la gestión racional del agua. La zona, tradicionalmente dedicada a cultivos de secano y ganadería, se encuentra fuera de redes de espacios naturales, aunque dentro de la Reserva de la Biosfera Sierras de Béjar y Francia. Las empresas interesadas deberán cumplir con la normativa de seguridad industrial y planes de autoprotección contra incendios forestales.
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