La Coromina en Espolla: cambios urbanísticos y dos años de freno

Los propietarios de terrenos y futuros promotores en el sector de La Coromina tienen ante sí un cambio de planes. El Ayuntamiento de Espolla ha dado luz verde inicial a la modificación puntual número 11 de su plan de ordenación urbanística, una maniobra diseñada para apretar la densidad residencial sin tocar la edificabilidad global. El objetivo final es integrar más vivienda con protección pública y ajustar el diseño al estilo tradicional del pueblo.

Hay frenazo urbanístico. Mientras se tramita este cambio, el Consistorio ha suspendido durante dos años la concesión de licencias para parcelar, edificar, rehabilitar o derribar construcciones dentro del ámbito afectado, el sector SUD-1. Esta medida busca blindar el terreno frente a usos que resulten incompatibles con el nuevo modelo que pretende implementar el equipo de gobierno.

El expediente, que lleva la firma técnica de la arquitecta María Mercè Oriol Hilari, ya está disponible para su consulta en las dependencias municipales y en la web del Ayuntamiento. Si tienes interés en presentar alegaciones, estás a tiempo de hacerlo durante el próximo periodo de exposición pública.

Por caer en agosto, el plazo habitual de un mes se ha visto prorrogado automáticamente por otro mes adicional, tal como marca la Ley de Urbanismo. Es una pequeña concesión al calendario estival que da margen extra a cualquier interesado para revisar el detalle de la modificación.

La suspensión de licencias es un acto firme en vía administrativa. Quien busque impugnar esta prohibición temporal puede optar por un recurso de reposición, en el plazo de un mes, o acudir directamente a la vía contencioso-administrativa ante el Tribunal de Instancia de Girona, disponiendo en este segundo caso de dos meses para realizar la presentación.

El sector está bloqueado.