Rubí aprueba su nuevo POUM y congela licencias de obra por dos años

Si tienes planes de reformar tu vivienda, construir en un terreno o iniciar una actividad comercial en Rubí, es muy probable que te convenga parar y leer con calma. El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado inicialmente el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), y esa decisión activa de forma automática una suspensión de licencias en zonas concretas de la ciudad.

La medida afecta a la tramitación de nuevos proyectos de gestión, urbanización y, sobre todo, a cualquier solicitud de licencia de parcelación, edificación, reforma, rehabilitación o derribo que entre en conflicto con el futuro plan. Esta congelación tiene un plazo máximo de dos años desde la publicación del acuerdo.

No todo está paralizado, eso sí. Todavía se pueden tramitar aquellas licencias o instrumentos urbanísticos que, aun basándose en el régimen vigente, resulten compatibles con las nuevas determinaciones propuestas. La clave reside en si el cambio solicitado pone o no en riesgo el modelo urbano que el Ayuntamiento quiere implementar.

Si necesitas comprobar si tu propiedad o proyecto cae dentro de los ámbitos afectados por esta suspensión, el consistorio ha habilitado un plano específico en el anexo del documento de aprobación. Puedes consultarlo en la sede electrónica municipal o presencialmente en las oficinas del Carrer Doctor Robert, números 45-47, solicitando cita previa llamando al 93.588.70.00, extensión 6439.

Todo está parado.

El periodo de información pública se extiende durante tres meses, un plazo que incluye los 45 días hábiles previstos por la legislación de evaluación ambiental y la ampliación por el mes de agosto. Durante este tiempo, la documentación completa, junto con el estudio ambiental estratégico y su resumen no técnico, estará disponible para consulta y presentación de alegaciones.

Aunque no es posible recurrir el acuerdo de aprobación inicial por tratarse de un acto de trámite, el acuerdo de suspensión de licencias sí admite recursos. Puedes interponer un recurso de reposición en el plazo de un mes desde la publicación en el Butlletí Oficial de la Província, o bien un contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el plazo de dos meses.