Sant Vicenç dels Horts reformará la finca 5122 de la calle Bécquer
El Ayuntamiento de Sant Vicenç dels Horts asumirá la gestión y mantenimiento de las zonas comunes de la finca 5122 en la calle Bécquer tras una inversión de casi medio millón de euros.
Los vecinos de los números 8 y 10 de la calle Bécquer en Sant Vicenç dels Horts ya tienen un horizonte claro para su zona común. El Ayuntamiento y las comunidades de propietarios de la finca 5122 han firmado un convenio de cesión temporal de espacios que permite al municipio intervenir en una zona que, aunque jurídica y catastralmente es privada, lleva décadas funcionando como un espacio abierto al uso público.
Datos clave
- Inversión prevista
- 497.917,42 €
- Vigencia convenio
- 8 años (prorrogable 4 años más)
- Ubicación
- Carrer Bécquer, números 8 y 10
- Comisión seguimiento
- Reuniones cada 3 años
La situación jurídica es compleja. El terreno se dividió en 1972 sin que se cedieran formalmente los espacios comunes al consistorio, lo que ha complicado históricamente las labores de mantenimiento y ornamentación. Este nuevo acuerdo actúa como una figura transitoria, permitiendo al Ayuntamiento asumir la gestión integral del lugar mientras se resuelve el encaje definitivo del espacio en el planeamiento urbanístico.
El despliegue técnico que planea el gobierno local es ambicioso. El consistorio ha presupuestado una inversión de 497.917,42 euros para remodelar la zona siguiendo un avantprojecte ya definido. Una vez concluidas las obras, el Ayuntamiento garantiza que el área recibirá el mismo nivel de cuidados que el resto de los parques y jardines municipales: limpieza, jardinería y renovación de luminarias.
El convenio tiene una vigencia inicial de ocho años. Este plazo es prorrogable por otros cuatro si ambas partes lo acuerdan formalmente antes de su vencimiento.
Las comunidades de propietarios mantienen obligaciones clave en el acuerdo. Si el convenio se extinguiera antes de que se completen los veinte años de vida útil previstos para las nuevas instalaciones, los vecinos deberán compensar al Ayuntamiento por la inversión realizada. Existe una alternativa: que las comunidades asuman directamente la conservación y mantenimiento del espacio en los términos pactados.
Para velar por el cumplimiento de estos compromisos, el pacto crea una comisión de seguimiento. Estará integrada por los presidentes de ambas comunidades de vecinos y, por parte municipal, por un representante del gabinete de alcaldía y los responsables de las áreas de territorio y urbanismo.
Este órgano de control se reunirá cada tres años. Su función principal es resolver cualquier conflicto o problema de interpretación que surja durante la ejecución de los trabajos.
El acuerdo zanja años de indefinición sobre el mantenimiento del área. Ahora, el Ayuntamiento puede actuar.
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