Sant Vicenç dels Horts recibe el visto bueno ambiental para Porta Nord
La Generalitat da luz verde a la transformación urbanística de la Porta Nord, un sector que sumará más de 700 pisos y equipamientos agrícolas en Sant Vicenç dels Horts.
El borde norte de Sant Vicenç dels Horts se prepara para una transformación urbanística importante. La Generalitat ha emitido la declaración ambiental estratégica favorable para el proyecto de la Porta Nord, un paso técnico pero decisivo que permitirá avanzar en la reordenación de más de 109.000 metros cuadrados de suelo en el entorno de la riera de Cervelló.
Datos clave
- Viviendas previstas
- 718 unidades
- Superficie total
- 109.218 m²
- Altura edificable
- Entre PB+2PP y PB+7PP
- Vigencia declaración
- 2 años
El plan contempla la creación de un nuevo barrio residencial que sumará 718 viviendas. La edificación no será uniforme, sino que se distribuirá en ocho unidades con alturas flexibles, que irán desde las tres hasta las ocho plantas, combinando el uso de vivienda con espacios de actividad económica.
La intervención afecta directamente al polígono industrial Bofarull y a las zonas adyacentes hasta la carretera BV-2002. Para integrar el crecimiento en el entorno rural del Parque Agrario del Baix Llobregat, el proyecto reserva espacio para huertos urbanos y limita estrictamente las construcciones en la zona de contacto con los campos de cultivo.
La seguridad frente a inundaciones marca una de las condiciones clave para el desarrollo del sector. El Ayuntamiento deberá construir una mota de protección que garantice una cota de 31 metros sobre el nivel del mar, empleando técnicas de bioingeniería que respeten la especial sensibilidad ecológica de la riera.
La resolución de la Dirección General de Políticas Ambientales, firmada por Marc Vilahur, impone además la redacción de un proyecto específico de restauración fluvial. Este deberá recuperar la vegetación de ribera original y asegurar que la riera mantenga su función como conector ecológico en la zona.
El seguimiento ambiental recae sobre el consistorio, que deberá actualizar el mapa de capacidad acústica y certificar que las medidas contra la contaminación lumínica y sonora son efectivas. El plan tiene ahora dos años de vigencia para su aprobación definitiva antes de que esta declaración caduque.
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