Vía libre ambiental para el hotel en la Masia Serra de Cantallops
El plan para habilitar un nuevo establecimiento hotelero en el término de Cantallops recibe el visto bueno ambiental con exigencias de agua y saneamiento.
El proyecto para convertir la Masia Serra de Cantallops en un alojamiento hotelero ha superado su primer filtro ambiental, aunque con deberes pendientes. La Generalitat ha emitido un informe estratégico que exime a este plan urbanístico de someterse a una evaluación ambiental ordinaria, al considerar que la intervención no tendrá impactos significativos sobre el entorno natural.
Datos clave
- Estado ambiental
- Informe estratégico favorable
- Condición principal
- Instalación de depuración autónoma
- Consumo agua
- 608 m3/año adicionales
- Vigencia informe
- 4 años
El plan prevé transformar un conjunto de edificaciones agrícolas en un hotel rural. Las obras ampliarán la superficie construida desde los 1.107,12 metros cuadrados actuales hasta los 1.303,97, afectando a la masía, una choza y las naves de la bodega. El proyecto incluye la creación de una rampa de acceso desde la calle Solers.
El visto bueno viene condicionado por la escasez de servicios en la zona. El promotor deberá demostrar ante la Agencia Catalana del Agua que existe capacidad suficiente en el sistema de abastecimiento municipal para cubrir la demanda hotelera, estimada en 608 metros cúbicos adicionales al año.
La gestión de los residuos es otro punto crítico. Al no disponer Cantallops de una depuradora actualizada, el promotor tendrá que instalar un sistema de tratamiento de aguas residuales autónomo. La viabilidad del hotel depende totalmente de este extremo.
La biodiversidad obliga a precauciones. El área es zona de presencia de la tortuga mediterránea, por lo que el informe exige una prospección previa de la especie en el terreno antes de mover una sola piedra. El promotor ya ha propuesto revegetar el entorno con especies autóctonas como la encina, el aladierno, el lentisco y la lavanda.
El permiso ambiental caducará si el plan no se aprueba definitivamente en cuatro años.
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