Calella rediseña su urbanismo litoral tras la luz verde ambiental
La Generalitat valida la modificación del plan urbanístico de Calella, que afectará a más de 883.000 metros cuadrados de suelo, reservando la mitad del techo residencial a vivienda protegida.
El urbanismo de Calella prepara una vuelta de tuerca. El Ayuntamiento ha recibido luz verde para avanzar en la modificación de su Plan de ordenación urbanística municipal, un movimiento necesario para encajar las piezas con el Plan director urbanístico que regula los suelos no sostenibles del litoral entre Malgrat de Mar y Alcanar. La Generalitat ha dictaminado que el proyecto no necesita pasar por una evaluación ambiental estratégica ordinaria, un trámite que suele alargar los procesos administrativos durante meses.
Datos clave
- Superficie total
- 883.052 m2
- Vivienda protegida
- Reserva del 50% del techo residencial
- Seguimiento
- Ayuntamiento de Calella
- Vigencia
- 4 años para aprobar la modificación
El visto bueno llega tras una pequeña corrección de rumbo. En enero de 2026, el municipio solicitó suspender la tramitación inicial para presentar una propuesta actualizada, que es la que finalmente ha sido analizada. Con este paso, se despeja el camino para ordenar más de 883.000 metros cuadrados de terreno repartidos en sectores como El Raig, Camí Fondo, Valldebanador o la zona industrial.
La intención del gobierno municipal es clara: buscar un desarrollo más compacto y funcional, además de proteger las áreas con mayores pendientes y las zonas inundables. El nuevo planteamiento reserva hasta el 50 por ciento del futuro techo residencial para vivienda de protección oficial, un cambio notable respecto al modelo anterior.
No todo es vía libre absoluta. La resolución ambiental impone condiciones que el Ayuntamiento deberá incorporar durante el trámite de información pública. Se exige, por ejemplo, proteger especialmente las rieras, definir las zonas forestales y asegurar que las futuras obras respeten el ciclo biológico de la fauna local.
El documento también pone el foco sobre el sector industrial SUD-6 y su conexión vial. Se prevé una nueva rotonda en la calle Torrent dels Frares, que servirá de enlace con la carretera BV-512 y el vial que discurre paralelo a la riera de Capaspre.
Se abre ahora un periodo de ajuste técnico. El Ayuntamiento deberá subsanar el documento ambiental estratégico entregado, que según la Generalitat pecaba de sintético. Deberá corregir divergencias cartográficas y estimar el impacto de las emisiones de gases de efecto invernadero vinculadas a la futura movilidad.
La gestión es ahora local. El Ayuntamiento de Calella es el responsable de asegurar el seguimiento ambiental de los trabajos una vez comiencen. Los técnicos municipales tendrán que velar por la revegetación de taludes y, preferiblemente, usar técnicas de bioingeniería en lugar de muros de hormigón. Todo debe ajustarse antes de cuatro años.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.