Campllong flexibiliza las normas para sus granjas y roturaciones
Territorio da el visto bueno a la modificación urbanística de Campllong. Los cambios ajustan parámetros de altura y superficie de las granjas bajo estrictas condiciones ambientales para evitar el aumento de nitratos.
Campllong ha recibido luz verde, con condiciones, para ajustar su urbanismo en suelo no urbanizable. El Departamento de Territorio ha emitido su informe ambiental sobre la modificación número 11 del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), un documento que busca poner orden en granjas y roturaciones forestales sin necesidad de pasar por una evaluación ambiental estratégica ordinaria.
Datos clave
- Plazo
- 4 años para aprobación definitiva
- Granjas
- Ampliación hasta 30% del techo legalizado
- Altura máxima
- 8 metros
- Roturaciones
- Máximo 20% de la masa forestal
La principal novedad afecta a quienes gestionan explotaciones ganaderas en el municipio. La nueva normativa permitirá ampliar las instalaciones existentes hasta un 30 por ciento del techo ya legalizado, eliminando el límite anterior de 3.000 metros cuadrados. A cambio, se eleva la altura máxima de la cumbrera hasta los 8 metros, pero se impone un tope de ocupación del 10 por ciento de la superficie de la finca para las nuevas implantaciones.
El informe subraya que esta flexibilización no puede ser un cheque en blanco. Dado que Campllong se encuentra en zona vulnerable por la contaminación de nitratos en las aguas subterráneas, cualquier ampliación debe garantizar que no se incrementará la carga de nitrógeno en el suelo. Esta advertencia es, de hecho, una condición obligatoria que deberá incluirse en el programa de vigilancia ambiental.
En cuanto al terreno bosco, se autorizan las roturaciones con fines agrícolas, pero siempre bajo un estricto control. El límite de transformación se sitúa en menos del 20 por ciento de la masa forestal de la finca, y las nuevas superficies roturadas no podrán superar el 15 por ciento del campo existente. El objetivo final es evitar la fragmentación ecológica y proteger el paisaje de mosaico característico de la zona.
La Generalitat ha exigido, además, que se mantenga la conectividad entre masas forestales y se prohíba la creación de islas aisladas. También se ha suprimido la restricción genérica sobre plantaciones lineales, permitiendo recuperar antiguos campos de cultivo si se justifica documentalmente que en su día fueron agrícolas.
El informe ambiental tiene una vigencia de cuatro años. Si el Ayuntamiento de Campllong no aprueba definitivamente esta modificación puntual dentro de ese periodo, este aval caducará automáticamente.
La resolución ya es firme.
El trámite no admite recursos administrativos propios, al ser un informe ambiental previo a la aprobación definitiva del planeamiento. Queda esperar ahora al siguiente paso municipal para ver cómo aterriza esta normativa en el POUM definitivo.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.