Sabanell ajusta sus normas urbanísticas en Font-rubí
El núcleo de Sabanell, en Font-rubí, recibe el visto bueno de la Generalitat para actualizar sus normas urbanísticas tras un informe que evita la evaluación ambiental ordinaria.
Sabanell va camino de ajustar sus normas urbanísticas a la realidad que ya pisan sus vecinos cada día. La Generalitat ha dado luz verde ambiental a la modificación puntual planteada por el Ayuntamiento de Font-rubí, confirmando que este pequeño núcleo no necesita pasar por el procedimiento de evaluación ordinaria, al no detectarse efectos negativos significativos sobre el entorno.
Datos clave
- Impacto ambiental
- No requiere evaluación ordinaria
- Vigencia
- 4 años
- Superficie
- 208 m2 a suelo no urbanizable
El trámite es un formalismo necesario. El plan busca reconocer sobre el papel las trazas de los caminos que el vecindario usa realmente, además de integrar la volumetría de Can Fontanals y reordenar las zonas verdes residuales para que ganen calidad y servicio.
Todo cambio tiene sus condiciones. El informe ambiental exige expresamente que no se toque la vegetación de ribera del torrente de Sabanell, una zona identificada con un alto valor ecológico que mezcla álamos y robles con pino carrasco.
La nueva edificación residencial prevista en el plan no será una sorpresa cromática. Tendrá que integrarse en el paisaje vitivinícola que rodea al núcleo, respetando materiales y colores tradicionales que ya definen el lugar.
La superficie urbana apenas cambia. Apenas 208 metros cuadrados pasarán a ser suelo no urbanizable, un ajuste mínimo para casar el mapa con la realidad del cultivo. El informe caduca en cuatro años.
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