Malla, un paso más cerca de su nuevo Plan de ordenación urbana
Ver las 60 ayudas abiertas en Cataluña →La Generalitat da luz verde a la declaración ambiental del nuevo plan de ordenación de Malla, que fija el futuro rural y residencial del municipio. Solo falta un paso clave.
El Plan de ordenación urbanística municipal (POUM) de Malla ha superado su penúltimo obstáculo administrativo. La Generalitat ha emitido una declaración ambiental estratégica favorable, condicionada a que el consistorio corrija el documento resumen y detalle cómo ha integrado las observaciones de organismos como la Agencia Catalana del Agua.
Datos clave
- Plazo POUM
- 2 años para su aprobación definitiva
- Suelo no urbanizable
- 1.082,9 ha (98,72% del municipio)
- Viviendas previstas
- 8 nuevas viviendas en el PAU 01
- Catálogo de masías
- 61 edificaciones incluidas
Malla es un municipio eminentemente rural, donde el suelo no urbanizable ocupa el 98,72 por ciento de su superficie total. El plan ahora validado busca encajar la normativa urbanística actual con este carácter agrícola y ganadero, delimitando seis calificaciones específicas para proteger desde el sistema hidráulico hasta el entorno del PEIN Sierra de Torrellebreta.
El documento incorpora también un catálogo actualizado de 61 masías y casas rurales, además de una lista de 60 bienes protegidos por sus valores arquitectónicos, naturales o paisajísticos. Cada elemento contará con una ficha técnica que detalla su nivel de protección y las normas que deben regir cualquier intervención sobre ellos.
En cuanto al suelo urbano, el POUM se centra en ámbitos muy concretos: la urbanización de la riera de Múnter, el área comercial Esclat, los servicios de los Estudis y la zona de viviendas de la Serra de la Cirera 1. El potencial de crecimiento residencial es limitado, con ocho nuevas viviendas previstas en el sector PAU 01, diseñado para dar continuidad al núcleo central y mejorar el acceso entre la zona de servicios y la residencial.
La movilidad también está sobre la mesa, con el foco puesto en la mejora de la red de caminos rurales. La propuesta incluye la ampliación del camino real entre la Serra de la Cirera y la rotonda del Ayuntamiento, integrando un paseo para peatones y bicicletas que sirva a las nuevas parcelas residenciales.
Para que este plan sea definitivo, el Ayuntamiento deberá subsanar las deficiencias detectadas en la documentación y concretar los indicadores ambientales que permitirán hacer seguimiento de estas medidas en el futuro. El consistorio tiene ahora un plazo máximo de dos años para aprobar el POUM de forma definitiva, fecha a partir de la cual esta declaración ambiental perdería su vigencia. El urbanismo exige paciencia.
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