Olèrdola reordena Can Torres y la antigua tejería con luz verde ambiental
La Generalitat autoriza la modificación del plan urbanístico de Olèrdola en dos puntos estratégicos. El proyecto limita el crecimiento industrial y fija el tope de viviendas.
El futuro urbanístico de Olèrdola da un paso clave con el visto bueno a la declaración ambiental estratégica que permitirá transformar dos de sus zonas más singulares. La Generalitat ha dado luz verde al proyecto de modificación del plan urbanístico local, una resolución que marca el camino para reordenar el sector de Can Torres y el área de la antigua tejería.
Datos clave
- Plazo de ejecución
- 2 años
- Viviendas máximas
- 28
- Objetivo
- Modificación del POUM
- Protección
- Espacio natural de la Saulonera
El plan, que llevaba tiempo sobre la mesa, busca ahora un encaje más amable con el entorno natural de la Saulonera. El proyecto reduce la superficie industrial en la zona de la tejería y apuesta por la reconversión hacia actividades de servicios, terciarias o industrias limpias, alejando los usos más intensivos del espacio protegido que se ha formado en la antigua cantera.
En cuanto a Can Torres, la modificación ajusta sus límites para excluir dos viviendas que pasarán a estar reguladas bajo el catálogo de masías, evitando además la construcción de un vial que resultaba económicamente inasumible. El número máximo de nuevas viviendas en el conjunto de las zonas propuestas queda fijado en 28 unidades.
La aprobación llega con deberes para el Ayuntamiento de Olèrdola, que deberá supervisar el seguimiento ambiental. Las autoridades han puesto condiciones específicas: es obligatorio integrar estudios paisajísticos, aportar datos de emisiones de gases de efecto invernadero y asegurar la eficiencia energética de las nuevas edificaciones conforme a la normativa vigente.
El desarrollo no es un cheque en blanco. La administración advierte que el mantenimiento de cualquier actividad industrial en esa zona debe ser extremadamente cuidadoso con el ecosistema de la Saulonera. Se sugiere incluso potenciar usos educativos que divulguen el valor ecológico y geológico de este paraje natural.
La resolución tiene una vigencia limitada. El consistorio tiene ahora un plazo máximo de dos años para aprobar definitivamente la modificación puntual del plan urbanístico desde esta publicación. Si el tiempo pasa y no se formaliza, el documento ambiental perderá toda su validez.
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