Luz verde a la nueva reordenación urbana del núcleo de Albió

El núcleo urbano de Albió, en Llorac, se prepara para una reordenación que busca ajustar su realidad urbanística al papel. El Departamento de Territorio ha emitido su informe ambiental estratégico favorable, despejando el camino para que el Plan de ordenación urbanística municipal (POUM) se modifique según lo propuesto por el Ayuntamiento.

La superficie urbana de Albió crecerá de los 25.810 m2 actuales hasta los 27.341 m2. Este aumento se justifica mediante la reclasificación de suelo no urbanizable a urbano en entornos ya humanizados o anexos, buscando mayor compacidad. Se delimitarán tres nuevos polígonos de actuación, bautizados como PA18, PA19 y PA20, mientras que los antiguos PM3 y PM4 desaparecen del mapa.

El visto bueno no es un cheque en blanco. Las nuevas edificaciones deberán garantizar la integración paisajística y, debido a las carencias hídricas detectadas en el municipio desde 2002, todos los proyectos deberán incluir obligatoriamente sistemas de ahorro de agua. El documento ambiental subraya que, aunque se prevé una conexión futura al depósito regulador de Savallà del Comtat, la vulnerabilidad del suministro sigue siendo un punto crítico.

La resolución también exige tramitar las autorizaciones oportunas ante la Agencia Catalana del Agua antes de desplegar cualquier movimiento. Además, cualquier proyecto final deberá seguir las recomendaciones del Departamento de Cultura para proteger la identidad histórica y estética del pueblo.

El plazo corre. El informe tiene una vigencia de 4 años.

Si el plan no se aprueba en este tiempo, todo el proceso de evaluación ambiental deberá repetirse desde el inicio. El documento oficial ya está en el registro público.