Castellfollit de Riubregós modifica su urbanismo: vivienda y naves
La Generalitat valida el plan de Castellfollit de Riubregós para reordenar sus zonas industriales y residenciales, aunque con deberes técnicos pendientes.
El urbanismo en Castellfollit de Riubregós está a punto de cambiar su hoja de ruta. La Generalitat ha dado luz verde, con condiciones, a la declaración ambiental estratégica necesaria para modificar las normas subsidiarias que rigen el desarrollo del municipio. Este paso es el que permite al Ayuntamiento seguir adelante con sus planes residenciales, forestales y ganaderos.
Datos clave
- Estado
- Declaración ambiental favorable con condiciones
- Vigencia
- 2 años para la aprobación definitiva
- Ámbito residencial
- Nuevo sector de 4.987,55 m²
- Cambios ganaderos
- Altura máxima aumentada a 10 m
El proyecto, que se tramita bajo el expediente OTAACC20260005, es ambicioso y toca tres frentes distintos. El primero, bautizado como MPNNSS 1, busca ordenar un nuevo sector de vivienda en el sur del núcleo urbano. Estamos hablando de reordenar el límite sur, consolidar un vacío en el centro del pueblo y habilitar un nuevo ámbito de desarrollo residencial de 4.987,55 metros cuadrados.
La segunda pata de esta modificación, la MPNNSS 2, pone el foco en el monte. El Ayuntamiento quiere actualizar la normativa forestal para permitir usos agrícolas y de utilidad pública en zonas donde hasta ahora solo se contemplaban masías. Esto supone, en la práctica, facilitar procesos de roturación de árboles y arbustos bajo nuevas condiciones técnicas.
La tercera y última parte, la MPNNSS 3, se centra en las naves y almacenes. Se busca adaptar la normativa a las necesidades reales del sector ganadero y agrícola actual. Esto implica cambios en las distancias mínimas, un incremento de la altura máxima permitida hasta los 10 metros, y una nueva regulación para las construcciones en suelo no urbanizable.
La resolución de la Generalitat, fechada el 20 de mayo de 2026, no es un cheque en blanco. El documento impone varias tareas pendientes antes de cerrar el proceso. El Ayuntamiento debe recabar un nuevo informe de protección civil y completar los cálculos sobre emisiones de gases de efecto invernadero para el nuevo sector residencial.
El seguimiento ambiental debe ser más largo. Los técnicos exigen extender los informes de control más allá de los dos años previstos inicialmente. La seguridad manda.
El expediente aún debe completarse. La declaración ambiental tiene una vigencia limitada: si no se aprueba la modificación de las normas en dos años, caducará.
El proceso sigue su curso.
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